Dotazy

• Dobropis faktury v PDP

  23. 04. 2024

  Město realizovalo v letech 2022 - 2023 výstavbu kanalizace. V listopadu 2023 jsme zaplatily fakturu v PDP za dílčí stavební a montážní práce, jejíž součástí byla čerpadla. V průběhu výstavby se zjistilo, že dodaná čerpadla nebudou potřeba. Firma nám v dubnu 2024 daná čerpadla dobropisovala v režimu PDP v částce 421 755 Kč bez DPH. Mohu se zeptat, jak se dobropis projeví v přiznání DPH, na jakých řádcích? Budu muset udělat dodatečné daňové přiznání 11/2023?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pozemek

  22. 04. 2024

  V účetnictví jsme měli na 036 stavební pozemky k prodeji již několik let. V roce 2023 došlo k jejich rozparcelování na jiné velikosti a dostali nové čísla parcel. V 12/ 2023 schválilo ZO prodej stavebních pozemků na základě toho, kdo dá větší cenu za 1 m2. Byl schválen prodej 3 pozemků (z 12), ostatní zatím schválené nejsou. Smlouvy se uzavíraly až v 2/2023. Prosím o radu, jak zaúčtovat na reálnou hodnotu. Mám odmínusovat původní hodnotu 036/407? A pak zařadit v nové- realné hodnotě dle schválené částky na ZO? Ve směrnici máme uvedeno, že musíme přecenit do 15. dne násled. měsíce po schválení. Můžu tedy provést až teď v lednu 2024?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rezerva pro financování obnovy vodovodů a kanalizací

  22. 04. 2024

  Od roku 2016 až do roku 2023 jsme účtovali účetní rezervu pro financování obnovy vodovodů a kanalizací na základě schváleného Plánu obnovy vodovodů a kanalizací ve výši 50% budoucích nákladů ve výši 321 tis. Kč ročně-vždy k rozvahovému dni (31.12.) zápisem 555 MD/441D.
  Na Vašich stránkách jsem se dočetla, že by se neměla metoda tvorby účetní rezervy používat.
  Prosím o radu, jak a kdy zrušení vytvořené rezervy na obnovu vodovodů a kanalizací zaúčtovat (tj. zbavit se účtu 441) a jak následně postupovat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Reklama v městském zpravodaji

  22. 04. 2024

  Dobrý den, jsme ÚSC, plátce DPH a budeme fakturovat reklamu v městském zpravodaji osobě nepovinné k dani jejíž sídlo je v Belgii.
  Odběratel neposkytl DIČ (jedná se o poslance Evropského parlamentu) a chce vyfakturovat bez DPH, je to tak v pořádku?
  Faktura by měla být vystavena s naším IČ a DIČ bez daně, a nebo v režimu reverse charge?
  Pokud by měla být s daní, na jakém řádku daňového přiznání by měla být, a jak se bude objevovat v kontrolním hlášení?
  
  Velice děkuji za zodpovězení.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• položka 1359 - autovraky

  22. 04. 2024

  Vybrané poplatky za autovraky naúčtujeme na položku 1359 a do 30 dnů se musí odvést SF ŽP, tak se stalo. Pak přišel klient a požádal si o vrácení poplatku (na což má nárok), ale v tem moment na položce 1359 máme nula Kč, neboť je vše odvedeno do SF ŽP, z jak máme vratku občanovi účtovat, neboť položka 1359 NESMÍ být ve výkaze NULOVÁ. Pokud použijeme ODPA 64-09 pol. 5909 jak je doporučováno ( v případě mínusové položky 1359) tak zase nemáme na tom ODPA 64-09/5909 rozpočet. SF ŽP nám sdělil, že máme klientovi peníze vrátit a až vybereme další příjmy pokrátíme tím odvod SF ŽP, ale v daný měsíc nebo i měsíce nemusíme mít žádný příjem, což je náš případ.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácení správního poplatku z minulých let

  22. 04. 2024

  Jak zaúčtovat vratku správního poplatku, který byl uhrazen v minulých letech a z důvodu neudělení souhlasu jej stavební odbor udělil vrátit. Účet bude 549 ( vratka výnosů z minulých let) a položka?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dvakrát evidována budova v registru majetku

  22. 04. 2024

  Naše obec v roce 2015 koupila dům od fyzické osoby, který měl č.p. 10. V roce 2017 byl tento dům zbourán a na tomto místě byl postaven nový víceúčelový dům č.p. 122 - do doby zavedení do majetku bylo účtováno na účtu 042 včetně demolice objektu. Uvedený dům byl zařazen do majetku v roce 2021. Při kontrole bylo zjištěno, že mám v inventarizačním seznamu ještě i dům č.p.10 a zároveň i dům č.p. 122. Prosím vás o radu, jakým způsobem mám dům č.p. 10 vyřadit z majetku.
  Posílám ještě informace k vyřazení majetku. Dům č.p. 10 byl zakoupen ve výši 527.700,00 Kč a oprávky k 31.03.2024 ve výši 439.800,00 Kč - zůstatková cena = 87.900,00 Kč}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovací smlouva - příslušenství hrobu

  22. 04. 2024

  Uzavřeli jsme darovací smlouvu, ve které nám je darováno příslušenství hrobu (kamenný rám, kamenná krycí deska s náhrobkem a samostatný náhrobek s kamenným křížem, pohřební urna s popelem zesnulého) historicky významné osobnosti (ve smlouvě není uvedena žádná hodnota daru). V návaznosti na tento dar jsme zakoupili obal na urnu (1.210 Kč), odkrytí hrobu, vyzvednutí urny ze země a povolení odvozu hrobového zařízení (záloha 2.975 Kč). Ještě se bude platit uložení urny na našem hřbitově a práce s tím spojené. V jaké hodnotě by jsme měli hrob zařadit a na jaký účet?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vystavení zálohové faktury

  22. 04. 2024

  Na základě nájemní smlouvy -koncert skupiny-vystavuji zálohovou fakturu na nájem kulturního domu, který se uskuteční 27.4. ve výši 20tis.Kč. Celková výše nájmu bude 25tis.včetně DPH + energie. Záloha je splatná 3dny před akcí. Text na zál.faktuře bude: Nájem kulturního domu , který se uskuteční 27.4.
  cena za jed. 20tis.Kč
  Text dole:Toto není daňový doklad. Daňový doklad obdržíte po ukončení akce. Je správné zde uvést, že částka je včetně základní sazby DPH? S vystavováním daňových ZF nemám zkušenosti, proto prosím o Vaše vyjádření.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku

  19. 04. 2024

  Město v roce 2004 získalo bezúplatným převodem od Pozemkového fondu ČR pozemek 476/44 o výměře 235889 m2. Ve smlouvě je uvedeno, že pozemek je určen k zastavění veřejně prospěšnou stavbou nebo k realizaci zeleně. Pozemek nemáme zahrnut v obchodním majetku, v územním plánu je veden jako plocha pro bydlení a v regulačním plánu je na části pozemku počítáno s jízdárnou pro koně. Nyní nás občan požádal o prodej části pozemku pro vybudování jízdárny. Chci se zeptat, jestli prodej tohoto pozemku bude mimo režim DPH nebo zda budeme muset DPH odvést FÚ. Pozemek je veden jako orná půda, není zasíťovaný, nebylo provedeno geometrické zaměření.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Sberbank

  18. 04. 2024

  Měli jsme dvě přihlášky do likvidace a to v Kč
  3 785 912,02,- běžný účet (mám na účtu 377/117) 95% je 3 596 616,41 Kč
  55 655,- Kč – Sbírka (mám na účtu 377/118) 95 % je 52 872,25 Kč
  součet: 3 649 488,66 Kč
  Na účet přišlo – 3 749 213,88 Kč
  
  Nepřišlo nám žádné info o zaslané částce, ten rozdíl jsou úroky??
  o přijaté částce na účet budu účtovat, jak píšete 6409/2329/377 (ale tam si nevím s těmi částkami. Jak účtovat o rozdílu na 377.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH a byty a vybavení bytů

  18. 04. 2024

  Dobrý den, máme ve vlastnictví větší množství bytů a letos v nich budeme instalovat kalorimetry vč. modulu pro dálkový odpočet spotřeby tepla. Předpokládám, že půjde o investiční výdaj . S největší pravděpodobností se ale tyto kalorimetry v bytech budou evidovat jako tzv. zařizovací předměty a budou předmětem nájmu. Bude tento nájem osvobozený od DPH, nebo na to mám nahlížet jako na pronájem věci movité a zatížit ho DPH? Měla bych v tom případě i nárok na odpočet DPH? A máme to proúčtovat jako TZ nemovitosti nebo v případě, kdybych jednotlivé kalorimetry brala jako věc movitou, jako nějaký soubor? Také mě napadá, jestli na to nepohlížet jako vedlejší plnění k hlavnímu, a tím je nájem jednotlivých bytů, čili osvobozené od DPH. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zaokrouhlování hotovostních úhrad

  18. 04. 2024

  Účtujeme nájemné neplátcům a v letošním roce je toto nájemné navýšené o inflaci. Nájemné je stanoveno v roční výši, ale předepisuje se různě dle ustanovení ve smlouvě (měsíčně, čtvrtletně, ročně). Vzhledem k tomu, že byla uplatněna inflace, vychází nyní nájemné na halíře. Na tuto přesnou částku je vystavena nájemcům faktura např. měsíčně na 350,20 Kč.
  Můj dotaz zní:
  Když nájemce přijde zaplatit nájem v hotovosti, mohu vybrat 350 Kč nebo 351 Kč. Dle aritmetického zaokrouhlení vyberu 350 Kč. A jak úhradu správně zaúčtovat? 350,20 Kč na 261/351 a zaokrouhlení 0,20 Kč na 549/261, popř. při zaokrouhlení nahoru na 261/649? A ještě bych se chtěla zeptat, jaká položka by se popř. mohla pro zaokrouhlení použít.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u nájmu- různé

  18. 04. 2024

  Dobrý den,
  dovoluji se Vás požádat o zodpovězení dotazu ve věci DPH v souvislosti s pronájmem:
  1) Město pronajímá prostory sloužící k podnikání, které ještě před účinností smlouvy opravilo. V konkrétním případě se jedná o výměnu výlohy, z ceny za výměnu výlohy si město nárokovalo odpočet DPH.
  Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou za účelem provozování oční optiky, nájemné bude stanoveno + DPH, nájemce je plátcem DPH. Je tento přístup správný, když stanoví nájemné + DPH, když se jedná o „dlouhodobý pronájem“, který je osvobozen od DPH.
  
  Může se město takto rozhodnout i v případě, kdy žádnou opravu před uzavřením nájemní smlouvy neprovedlo, ale do budoucna opravu prostor bude provádět a z této opravy by si DPH chtělo nárokovat?
  
  2) Město pořídilo nový pump park, při jeho pořízení si DPH nárokovalo. Poté město pronajalo pump park příspěvkové organizaci a stanovilo nájemné + DPH, zvlášť za nemovitosti a zvlášť za movitý majetek. Je to takto v pořádku?
  
  3) Pronajímáme část pozemku za účelem umístění reklamního poutače (nájemce není plátce DPH) a dále část nebytového prostoru za účelem umístění nápojového automatu (nájemce je plátce DPH). Lze uplatnit osvobození od daně nebo musí být nájemné předmětem DPH?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vratka odměny

  18. 04. 2024

  V roce 2022 jsme vyplatili uvolněnému starostovi odměnu. Zastupitelstvo tuto odměnu odsouhlasilo, ale nebyla uvedena jako samostatný bod programu zastupitelstva. Při auditu nám to zapsali jako chybu a já nevím, jak to účetně opravit. Starosta již není ani zastupitel. Nové zastupitelstvo schválilo vratku a rada dar.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.