Dotazy

• směna přeceněných pozemků s doplatkem

  08. 02. 2022

  Dobrý den,
  prosím o kontrolu a opravu zaúčtování. Dle směnné smlouvy obec pozbývá pozemky v ÚH 92.279,60, jejich ocenění dle posudku je 2.519.100,-. Nabyté pozemky jsou oceněny posudkem na 2.321.020,-. Doplatek 198.080,- nám zaplatí na účet po podpisu smlouvy.
  Účtuji k datumu usnesení o směně tj. 27.1.2022:
  1. přecenění reálnou hodnotou 031/407 2.426.820,40
  2. převod pozemků určených ke směně 036/031 2.519.100,-
  3. kupní smlouva - doplatek 231/647 198.080,- (datum připsání na účet)
  4. vyřazení prodaných pozemků 554/036 2.519.100,- (datum vklad)
  5. zúčtování oceňovacích rozdílů 407/664 2.426.820,40
  6. zařazení nových pozemků vkladem do KN 031/647 2.321.020,-
  Je tento postup správný? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků s DPH – opravný daňový doklad

  08. 02. 2022

  Dobrý den, prosím o radu. Obec je plátcem DPH a má na svém katastru rekreační oblast, na kterou je vydán územní plán. Rekreační oblast je v zastavitelném území. Obec zde prodává pozemky s DPH. Nyní nám přišla žádost od jedné majitelky o vystavení opravného daňového dokladu, neboť pozemek není předmětem DPH což potvrzuje výklad Koordinačního výboru s Komorou daňových poradců ze dne 27.1.2021 – 568/09.09.20. Dokument jsem si pročetla včetně vyjádření GFŘ, ale pořád nevím. Potřebuji tedy rozlousknout zda pozemky spadají do režimu prodeje s DPH nebo ne. Prosím poraďte. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH

  08. 02. 2022

  Město má zřízenou organizační složku Městskou knihovnu. Má schválen Radou města Ceník služeb na tyto příjmy:
  1) Čtenářské registrační poplatky
  2) Ostatní poplatky -meziknihovní výpůjční služba
  3) Reprografické služby (tisk + kopie)
  4) Další služby - balení knih, laminování
  Jsme plátci DPH, bude se vztahovat DPH pouze na služby pod bodem 3-4 ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Ocenění lesních porostů - příloha účetní závěrky

  08. 02. 2022

  Městys koupil na základě kupní smlouvy dva pozemky za dohodnutou cenu 500 000,- Kč, jedná se o TTP a lesní pozemek. Ve smlouvě není uvedeno rozdělení ceny pozemků ani cena za 1 m2, proto starosta provedl ocenění jednotlivých pozemků v součtu do výše kupní ceny tj. 500 000,- Kč (TTP - 120 000,- a les 380 000,- Kč), abych mohla rozdělit podle AU. Pozemky jsem zařadila do majetku na 031. Mám dotaz ohledně ocenění lesních porostů - je třeba, aby starosta ještě u lesního pozemku určil ocenění lesního porostu (pozemek + ocenění lesních porostů = 380 000,- Kč)? Znalecký posudek nemáme. Vlastníme cca 74 ha lesa. Jedná se mi hlavně o to, jaký mám uvést údaj v příloze účetní závěrky, položka D. 4 a D. 5.
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Daň za obec

  08. 02. 2022

  K 31.12.2020 jsem zaúčtovala předpis závazku daně PO za obec 591MD/341D v částce 35 000,- Kč (byl to můj odhad daně , kterou by obec měla přiznat v DP v roce 2021 za rok 2020). Současně jsem (asi špatně) zaúčtovala i předpis pohledávky 341MD/682D v částce 35 000,- Kč. Když jsem udělala DP v roce 2021 vyšla mi daň 83 000,-, tedy o 48 000,- Kč více. Udělala jsem zápis 341/231 5365 6399 (35 000,- Kč) a 231 1122/341 (35 000,-Kč), pak jsem doúčtovala rozdíl závazku 595/231 5365 6399 (48 000,- Kč) a rozdíl pohledávky 231 1122/682 (48 000 ,- Kč). Teď mi ale nesedí položka 1122 s účtem 682, což by asi měla. Na položce 1122 mám 83 000,-, ale na účtě 682 a 595 jen 48 000,-. Prosím poraďte jak to opravit a srovnat. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zápis do majetku

  08. 02. 2022

  Rada rozhodla, že se do majetku zapíšou historické motorové stříkačky .
  Podle znaleckých posudků se jedná o dvě přípojné motorové stříkačky rok výroby 1931 a 1928. Současná cena jedné 120.000,- Kč. Zařazení do majetku bude na účty 022/401 nebo 032/401 a bude se odepisovat ?
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Technické zhodnocení

  08. 02. 2022

  Dobrý den, v 12/2021 jsme zařadili do majetku TZ budovy školy (výměna oken). Mám navýšit cenu školy nebo zařadit a odpisovat samostatně ?
  Jsem "odchovanec" podnikatelské sféry a auditor vždy požadoval zařadit a odepisovat každé TZ samostatně. Proto se raději ptám.
  Již jsem v r.2016 drobné TZ budovy zařadila samostatně, mám opravit? Děkuji Vám. Jitka Šlitrová.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPPO

  08. 02. 2022

  dobrý den, prosím o vysvětlení - bezúplatné převody chodníků od KÚ(303.000 Kč) , kontejnerů a štěpkovače od Mikroregionu (308.000) + bezúplatný převod kanalizace od FO (320.000 Kč). Musím uvádět v DPPO a případně kde? Druhý dotaz je ohledně prodeje majetku přecenění RH a promítnutí do DPPO. Měli jsme tři případy prodeje majetku - transportér, kde byla ztráta 125.918,- Kč, nebylo přecenění RH. Potom jsme prodávali budovu Bowlingu včetně pozemků, zde bylo přecenní RH, prodej budovy byl se ztrátou 3.886.320,76 Kč a u pozemků byl zisk 774.072.67 Kč. A prodej hasič.auta, přeceněn RH, kde byl zisk 765,680,70 Kč. Celkově prodej majetku se ztrátou 2.472.485,39 Kč. Jak to mám prosím vše uvést v DPPO, z jaké částky budu odvádět daň, lze uplatňovat náklady z účtů 553,554? Nebo se daní celá prodejní cena? Případně upřesním mailem. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! 407

  08. 02. 2022

  Dobrý den, prosím o radu jak opravit - v roce 2017 byly přeceněny reálnou hodnotou pozemky určené k prodeji 031/407, 036/031. Při prodeji v roce 2017 došlo k zúčtování 407/664. Jenže v roce 2019 při prodejích pozemků k tomuto nedošlo. Na účtu 407 je tak částka 2700000,- Kč. Můžu ji v roce 2021 opravit 407/408?
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Účet 909

  08. 02. 2022

  Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu k účtování podrozvahy – majetek svěřený zřízené PO na účtu 909: škola realizovala v roce 2021 na pozemcích, které má svěřené od obce, my tedy vedeme na účtu 909, stavbu zpevněných ploch v areálu školy. Celá akce byla financována poskytnutím mimořádného investičního příspěvku, který schválila rada a zároveň vydala souhlas s použitím tohoto příspěvku na zhotovení zpevněných ploch, ale účtovala škola na 042 a následně zařadila do majetku na 021. Vzhledem k tomu, že stavba je součástí pozemku obce přemýšlím, zda máme v hodnotě pořízené stavby zařadit na podrozvahu, i když nedošlo ke svěření jako takovému, kdyby investice proběhla na obci – bylo jednodušší vzhledem k charakteru stavby, aby pořizovala rovnou škola a nemuselo se předávat. Zřizovací listina se odkazuje na nabývání majetku do vlastnictví zřizovatele dle ustanovení §27 odst. 6 zákona 250/2000 Sb. a v případě pořizovací ceny nad 100 tis. Kč je oprávněna tento majetek PO pořizovat pouze se souhlasem zřizovatele, což odpovídá výše uvedenému usnesení rady, tedy i z toho bych usuzovala, že pořizovali majetek zřizovatele a zaúčtuji na 909. Je moje domněnka správná? Nemáme tedy žádný protokol schvalovaný orgánem obce, stačí usnesení rady před provedením investice a zařazení na účet 909 v hodnotě majetkové karty ze školy? Moc děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Fakturace vodného

  08. 02. 2022

  Dobrý den,
  jsme plátci DPH, 2x ročně fakturujeme vodu občanům. Při červnové fakturaci jsem omylem nezměnila cenu vodného, která byla od 1.1. 2021 zvýšena. Uvědomila jsem si to při fakturaci k 31.12.2021. Faktury na konci roku jsem vystavila tak, že ve faktuře byla minulá platba mínusem ve špatně fakturované částce a odebraných m3 a potom celé množství m3 za rok bylo vyfakturováno za správnou cenu. Občané tedy zaplatí ten rozdíl z minula a zbylé m3 do konce roku. No nevím, jestli to píšu nějak srozumitelně.
  Pořad nad tím přemýšlím, neměla jsem udělat dodatečné přiznání DPH k tomu červnu? Moc děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• neproplacená dotace

  07. 02. 2022

  Dobrý den.
  Prosím o radu ohledně účtování. Obec podepsala smlouvu na investiční dotaci z programu 129 300 Podpora výstavby a technického zhodnocení infrastruktury vodovodů a kanalizací II v roce 2021 v max. výši 854.421,-. Dotace nebyla v roce 2021 proplacena. Jak budu účtovat na konci roku 2021? ÚZ 119, příjmy mají být účtovány na položku 4222. Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• investiční dotace na přístavbu klubovny

  07. 02. 2022

  Dobrý den.
  Obec obdržela v roce 2021 investiční dotaci 225 tis. z Fondu obnovy venkova na přístavbu klubovny. Účtuji o dotaci 348/403, přijetí peněz 231 UZ 812 4222/348. Ještě nebyly vynaloženy žádné náklady. Předpokládané náklady jsou 595 387,- , dotace je 85% z celkových skutečných uznatelných nákladů. Prosím o radu jak účtovat na konci roku? Jak v roce 2022 náklady? A vyúčtování. Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zaúčtování dotace

  07. 02. 2022

  Dobrý den, prosím o radu, jak přeúčtovat náklady z roku 2020 z neinvestice do investic. V roce 2020 byla mi předložena faktura s tím, že se jedná o část nákladů na revitalizaci rybníka a jak mi bylo řečeno jednalo se o neinvestiční část. Teď při vyúčtování jsem zjistila, že to nebyla úplná pravda a faktura se měla rozúčtovat na investice 106tis. a neinvestice 349tis. Celou fakturu jsem zaúčtovala na neinvestice předpis D 321 20/MD 518 zaplaceno D 231 10/ MD 321 20. Teď při kontrole a konečných předložených podkladech zjišťují, že mi oproti avizovaným nákladům chybí na investicích 106 tis. Situace je o to horší, že musím předložit rozpis výdajů investice vs. neinvestice k vyúčtování dotace MZe. Předem děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nevypořádaná dotace

  07. 02. 2022

  Dobrý den, prosím Vás o radu, jak postupovat. Obec uzavřela 16. 12. 2020 smlouvu o poskytnutí dotace na rekonstrukci rybníku. Dotace je neinvestiční, maximálně 69% uznatelných nákladů. Ještě v prosinci 2020 obec obdržela zálohu v maximální výši dotace na účet. Účtováno 231/374. Realizace měla proběhnout v roce 2021 včetně vyúčtování a vypořádání. Vzhledem k tomu, že došlo k posunu termínu, není ještě realizace fakturována. Aktuálně probíhá komunikace mezi realizační firmou a stavebním dozorem, rekonstrukce je dokončena. Obec uzavřela dodatek s poskytovatelem dotace na změnou termínu ukončení projektu a vypořádání do 30.9.2022. Jak nyní se zálohou naložit? Cena realizace bude pravděpodobně vyšší, než byla dle původně uzavřené smlouvy.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.