Dotazy

• Zařazení do majetku - dotace IROP

  19. 11. 2024

  V září jsme obdrželi Rozhodnutí o poskytnutí dotace z operačního programu IROP na projekt: Revitalizace veřejného prostranství.
  Dotace je celá investiční a k ní 7 % vyjádřené nepřímé náklady.
  Dotaci máme přidělenou celkem na 4 projekty. Bohužel dva projekty jsou již zrealizované a zařazené do majetku (v loňském roce). Největší částky dotace na dva již zařazené projekty jsou na krajinářské úpravy a zeleň. Jednalo se o menší parčíky, kde jsme zařazovali do majetku jako investici pouze mobiliář, cesty a parkovací místa. Zeleň jsme účtovali na účet 518. V tomto případě se již asi nedá nic dělat, o tuto část investiční dotace určené dle IROP na krajinářské úpravy a zeleň přijdeme.
  Ale máme zde třetí projekt – venkovní pietní místo na hřbitově- který budeme zařazovat do majetku v závěru tohoto roku. Celkový projekt je cca za 4 mil. Kč. V rozhodnutí dotace jsou způsobilé investiční výdaje na: vegetační úpravy (cca 984 tis. Kč), podklady pro stromy, kašna, přípravné a přidružené práce, zpevněné plochy-mlatové komunikace, zídka a schody. Abychom vyhověli podmínkám dotace, museli bychom zařadit vegetační úpravy jako investici. (účet 025 nelze – nejedná se o pěstitelské celky). Existuje prosím možnost zařadit akci jako celek? Původně se jednalo o travnatou plochu. Nyní zde vznikly zpevněné plochy (mlatové cestičky), trasy pro pěší (nepropustné povrchy), osvětlení, vegetační úpravy (16 ks stromů, založení trávníku, trvalky), kašna, nové kolumbárium. Celkový projekt je cca za 4 mil. Kč, z toho na vegetační úpravy a podklady pro stromy cca 1,1 mi. Kč.
  Děkuji za odpověď.}

  Co se týče dokončeného projektu, tam bych, jak se říká, neházela flintu do žita, můžete to zkusit majetkově ještě zrevidovat. Z krajinných prvků typu park lze majektově vytvořit jednu stavbu, pokud převažuje stavební část (mlatové cesty s obrubníky, terénní úpravy), pokud převažuje zeleň, pak to lze identifikovat majetkově jako TZ pozemku na účet 029. Určitě bych to zkusila takto vymyslet (opravit na investici), než se automaticky vzdávat dotace. 

  Druhý případ je obdobný - tam hodnotově převažuje stavební část nad estetickou zelení, takže bych to zařadila jako "stavbu" pietního místa, spíše než TZ pozemku. Takto doporučuju zařadit ty cesty se zelení. Případně je možné, když tam nejsou větší terénní úpravy, zařadit estetickou zeleň jako TZ pozemku na účet 029, jako stavby pak to ostatní - cesty apod. Ale pokud jsou stromy rozsázené různě podél cest, není ze zeleně nějaký koncepční celek, pak bych volila spíše tu stavbu. 

  Jako stavby zvlášť pak osvětlení, kašnu a nové kolumbárium.

• Oprava účtování NINV na INV majetek přes rok

  19. 11. 2024

  V roce 2023 jsme nakoupili spotřebiče (myčky, ledničky, pračku a vysavač) do mateřské školy ve výši 97 125 Kč a to na základě dohody o poskytnutí dotace z PRV od SZIF. Výše dotace byla ve výši 80% tj. 77 349,60 Kč (rozdělená procenty na ZD 1 - 36% a ZD 5 - 64% ).
  ROK 2023
  Předpis dotace: MD 955/ D 999
  Nákup spotřebičů: účtováno jako neinvestiční
  MD 558/ D 231 - 3111 - 5137 (rozděleno ZD 1 /ZD 5 / vlastní zdroje)
  MD 028 / D 088
  Zařazeno jednotlivě do majetku.
  Dohada na koci roku: MD 388/ D 672 ve výši dotace
  
  ROK 2024
  4/2024 Žádost o platbu ve výši 77 700 Kč. Bohužel naší chybou přišla dotace investiční. Nejprve jsem si toho nevšimla a zaúčtovala jsem příjem jako neinvestiční dotaci. Volali mi z kraje, že nám to nesedí na ÚZ a ve finále ani poměrem částek s tím, co podali ze SZIF. Musíme si to opravit. Při vyplňování žádosti o platbu jsme chybně zaškrtli, že výdaje jsou investiční.
  
  Příjem dotace tedy: MD 231 - pol. 4113 (rozděleno na ZD 1/ ZD 5) / D 374
  
  Paní z kraje mi poradila, udělat z toho investici přes soubor věcí v celkové částce. A teď vůbec nevím jak mám vyřešit změnu majetku, který byl chybně účtován v roce 2023. Co s tou dohadou a podobně?
  Zařadit do užívání ho můžu klidně i letos, vlastně ani nevím kdy to spustili, odpisy bych dopočítala, ale stále to nemohu dát dohromady.
  
  Děkuji za pomoc.}

  Pokud byste chtěli opravit, jak uvádíte, tak by se musela dohada opravit zápisem 672 MD/ 403 D, zařazení by se opravilo zápisem 022/028 a 088/558. Nevolím účet 408, ale snížení na stejném nákladovém a výnosovém účtu, protože chyba je to pro vás v nevýznamné částce (testovala jsem na vaše aktiva k 31.12.2023). 

  Dotaci byste přiřadili na majetkovou kartu, zde tedy na jednu jako soubor - ale lze vytvořit i více funkčních souborů (majetkových karet). 

  Dotace by se měla přeúčtovat na pol. 4213 s investičním ÚZ.

  Já bych ale zkusila nejprve chybu řešit s poskytovatelem dotace, tedy na SZIFu, zda by nešlo opravit žádost o platbu, protože by bylo účetně správnější zde soubor věcí účelově netvořit.

• Nákup z finančního daru pro příspěvkovou organizaci

  19. 11. 2024

  Právnická osoba s námi jako se zřizovatelem uzavřela darovací smlouvu. Dostali jsme 100 000 Kč, abychom se domluvili s naší příspěvkovou organizaci, co jim máme pořídit. Jedná se o různý nábytek, stoly, židle, skříně, taky sušičku, pračku, myčku apod. Dle naší směrnice některý nábytek nesplňuje ani podmínky pro zařazení do majetku (i když pořizujeme ho z finančního daru). Ve smlouvě je uvedeno, aby tento majetek vlastnila příspěvková organizace.
  Můj dotaz zní, jak máme účtovat přijetí daru, pořízení majetku a následné předání příspěvkové organizaci?
  Mockrát děkuji za odpověď :)}

  Dar přijmete zápisem 231 MD/ 672 D, RS odpa PO, pol. 2321 (asi není s vyúčtováním?). Neúčtovala bych jako průtok, když není sjednáno jasně přeposlání daru. No a pak jsou dvě možnosti, podle toho, co je více v souladu se smlouvou a co vám bude i více vyhovovat (třeba i s ohledem na schválení):

  - jedna možnost je, že peníze přepošlete PO, ať si věci pořídí s vaším souhlasem rovnou do svého majetku. Zápis by byl jako provozní příspěvek 572 MD/ 231 D pol. 5331. 

  - můžete věci nakoupit i jako zřizovatel, nemusíte je zařazovat do registru majetku, stačí účetně věci pořídit na účet 028, 022, 902... PO to předáte jen rozvahově - zápis 088/028, 401/022, 999/902. Majetek pod hranicí vaší evidence zaúčtujte na účet 501 a PO ho předejte jen protokolárně, ať si ona zařadí dle svých zvyklostí.

• Bezúplatné převody – dary

  18. 11. 2024

  Dobrý den, přebíráme od hasičů hasičskou zbrojnici i s vybavením. Vybavení už je staré a chceme ho hned po převzetí vyřadit. Soubory drobného majetku neděláme, a nechceme majetek ani zařazovat, když ho budeme hned vyřazovat. Lze zaúčtovat pouze zápisem 549/649?
  Ještě pravidelně přebíráme od fyzických osob na jejich náklady vybudovaná parkovací místa. Zařazujeme je na základě předávacího protokolu, kdy cena je stanovena předávajícím. Někdy nám předávající dá k tomu faktury, někdy jenom čestné prohlášení, kolik ho to stálo. Jedná se o částky kolem 50 tis. Kč. Účtujeme je 021/401. Jak máme postupovat, když nám nejsou předány faktury? Můžeme zařazovat jen na základě čestného prohlášení nebo jen předávacího protokolu?}

  Doporučuju zaúčtovat spíše jako převzatý materiál 501/649, nebudete přebírat ani do zásob (např. k prodeji apod.?). No záleží, jak s tím chcete nakládat, jestli to jen rovnou zlikvidovat, tak pak dané věci nemusíte ani přebírat, jestli nejsou hasiči vybranou účetní jednotku, ale myslíte dobrovolné hasiče jako spolek. Zbrojnici jako stavbu, pokud jí dávají darem a nejsou vybranou účetní jednotkou, převezmete zápisem 021 MD/ 401 D, ocenit by se měla reprodukční pořizovací cenou (odhad současné hodnoty). 

  U druhého případu postupujete správně. Faktury nejsou nezbytné, pro účely určení reprodukční pořizovací ceny bych jako doklad klidně použila i nákladovou cenu z čestného prohlášení, pokud odhadnete, že v porovnání s těmi, kteří doloží fakturu, je to odpovídající aktuální hodnota předávaného majetku. Obecně nepřebíráme od fyzických osob ocenění (nejsou VÚJ), ale u nového majetku je nákladová cena jako RPC většinou akceptovatelná.

• Dotace OP JAK - vlastní zdroje

  18. 11. 2024

  Dobrý den,
  mateřská školka podala žádost o dotaci z OP Jan Amos Komenský, jedná se o neinvestiční průtokovou dotaci. Účtování průtoku dotace už jsem si našla ve vašich odpovědích, ale jak zaúčtovat vlastní zdroj financování ve výši 5%?
  Mohu účtovat na položku 5331-neinvestiční příspěvky zřízeným PO s UZ 33092, nebo rozlišit jen Org bez UZ?}

  Je důležité si uvědomit, že konečným příjemcem je zřízená příspěvková organizace. Vlastní podíl  má vykazovat (dokládat) PO. obec značí jen přijaté peníze na příjmu a výdaji, viz odpověď, co jste si k tomu našla.

  Pokud obec přispívá zřízené PO na vlastní podíl, je vhodná cesta, když se jedná o neinvestici, poskytnout to jako neinvestiční příspěvek s vyúčtováním. Žádné značení nebudete používat, případně jen dle vašich zvyklostí, jestli např. oddělujete výdaje PO org, ale pokud máte jednu PO, není to nezbytně nutné, v takovém případě stačí sledovat příjmy a výdaje pod paragrafem.

  Poskytnutí zaúčtujete 373 (471)/231, RS pol. 5331. Podrobné účtování (dohady, vyúčtování - u obce i PO) najdete v dokumentu "Finanční vztahy mezi zřizovatelem a PO" z 3.10.2020 (štítek "Vztahy k PO"). 

  Podíl obce asi bude nevratný? Jinak se může sjednat např. i návratná finanční výpomoc, i to v dokumentu zmiňujeme.

• Rozpočet - úvěr

  18. 11. 2024

  Dobrý den,
  dotazuji se k návrhu a schválení rozpočtu pro rok 2025.
  Příjmy celkem máme 132 542 000 Kč a výdaje 221 504 721 Kč ( rozdíl je cca 88,9 mil.). Na účtu máme 86 757 704 Kč.
  Na konci roku 2024 jsme nuceni si vzít investiční úvěr 15 mil. ( tento úvěr nám sjednalo minulé vedení v roce 2022 a pokud nebudeme čerpat je pokuta 850 tis.). Do konce roku musíme čerpat 10 mil. ( dám do rozpočtu 2024 – rozpočtovým opatřením na pol. 8123?) a 5 mil. v roce 2025 zaúčtuji kam?? ( na 8115?)
  Tudíž budeme mít rozpočet přebytkový?/ schodkový? Moc děkuji}

  Ano, do konce roku 2024 je potřeba úvěr rozpočtovat a to na položku 8123, jak správně uvádíte. Pokud budete čerpat 5 mil. Kč v roce 2025, opět patří úvěr do kladného financování na položku 8123. Tím se sníží potřeba zapojení našetřeného na účtech, tj. financování na položce 8115. Dále je však potřeba rozpočtovat i záporné financování na splátky jistin na položce 8124 dle plánovaného splácení a také úroky na pol. 5141 (ve výdajích) v roční výši.  

  Rozpočet pořád zůstane schodkový - rozpočtované výdaje jsou vyšší, než příjmy, jen se schodek kromě úspor bude krýt i půjčenými prostředky (to je to snížení potřeby zapojení pol. 8115, kdy místo toho bude částečně zapojen i příjem úvěru na pol. 8123).

• Koupě fary + darovací smlouva na kostel

  18. 11. 2024

  Prosím o radu jak účtovat:
  Obec kupuje od Římskokatolické farnosti budovu bývalé fary, včetně přilehlých pozemků za celkovou částku 6 milionů. Znalecký posudek je na budovu fary včetně pozemků jako celku ve výši 7 milionů. Bohužel není uvedena zvlášť cena budovy a cena pozemků.
  V jaké výši účtovat:
  pořízení budovy MD 042 / D 378 zařazení budovy do majetku MD 021/ D 042
  pozemky MD 042/ D 378 zařazení MD 031 / D 401
  Dále máme darovací smlouvu od Římskokatolické farnosti na kostel včetně přilehlých pozemků, příslušenství a movitých věcí Kostela. Jak toto ocenit a účtovat.}

  Místo účtu 378 volte účet 321, to jen drobnost na začátek. I zařazení pozemků bude zápisem 031 MD/ 042 D, tam máte možná jen překlep. Ohledně pointy dotazu - když nemáte v ZP oceněno zvlášť, tak jej nemůžete použít pro rozvrh ceny, a pak jsme vždy s humorem radili vzít na pomoc "křišťálovou kouli" :) Ale teď vážně - kupní cenu 6 mil. Kč (plus případné související náklady) musíte nějak rozvrhnout pro účely ocenění koupí pořízeného majetku - budovy a jednotlivých pozemků. Když už máte ZP, tak možná požadovat rozdělení odhadu, nevím, zda by to byl nějaký větší náklad navíc. Nezbytně nutné to ale není, případně lze pak ale rozdělit cenu jedině kvalifikovaným odhadem ceny (podpis vedení). Nebo pokud by byla farnost ochotná jako přílohu smlouvy podepsat rozvrh kupní ceny (který si plus minus nějak určíte), bylo by to pro vás nejjednodušší. 

  Darovaný kostel můžete převzít darem zápisem 021 MD/401 D v ceně 1 Kč (je to bezúplatně předaná církevní stavba, takže to vyhovuje požadavkům pro ocenění v této výši). U pozemků bude zápis 031 MD/ 401 D a tam budete muset určit jejich reprodukční pořizovací cenu (aktuální hodnotu). Není nezbytné nechat zpracovávat ZP, stačí opět kvalifikovaný odhad (ale pozor, za toto neodpovídá účetní, opět projednat s vedením). Movité vybavení, které nebude součástí stavby kostela (nějaké přenosné sochy, obrazy apod.), tam lze aplikovat zařazení např. jako kulturních předmětů 032/401 v 1 Kč, nebo na účet 022 (nad 40 tis. Kč) zápisem 022/401, zápis 028/088 u věcí do 40 tis. Kč (u věcí na účtu 028 a 022 opět určit RPC). 

• Bezúplatný převod - již odepsané auto

  18. 11. 2024

  Dobrý den, prosím o radu:
  obec dostala bezúplatným převodem auto - Tranzit od Krajského ředitelství policie PK, ve smlouvě je uvedena hodnota převáděného majetku 877 tis, výše oprávek je nedílnou částí smlouvy, v příloze oprávky 877 tis, zůstatková účetní hodnota 0,- Kč. Jak zařadit? 022/082 a vést s nulovou hodnotou?
  Oprava obec stála cca 35 tis. Mohu zařadit na 028/088? ve výši alespoň té opravy?
  Děkuji}

  Vaše úvahy jsou správné. Předávající je vybranou účetní jednotkou, takže navazujete na jeho ocenění, tzn. když má auto nulovou ZC, převezmete jej jako plně dooprávkované zápisem 022 MD/ 082 D v pořizovací ceně. 

  Opravu zaúčtujete na účet 511, pol. 5171, odpa účelu auta (pokud pro obecní úřad, pak odpa 6171). 

  Určitě by zde nebylo správné zařazovat auto do účetnictví ve výši opravy, předpisy jsou nastaveny takto, tak Vás nemusí trápit, že je nulová ZC. 

  Jiný postup by připadal v úvahu jen v situaci, kdybyste auto neopravovali, ale zásahy by byly technickým zhodnocením, pak by se o TZ zvýšila pořizovací cena a znovu by se tak rozběhlo odepisování. To ale moc nepředpokládám - že by se nějak změnily parametry vozidla, odhaduji, že účelem "opravy" bylo uvedení do původního stavu, odstranění opotřebení...

• rozpočet - podílové fondy

  18. 11. 2024

  Dobrý den, moc prosím o odpověď, jestli uvažuji správně. Obec v letošním roce vložila 15 mil. Kč do fondů Conseq a Efekta. Účtovala jsem dle paní účetní z fondů 251/ 231 pol. 8128. Na konci roku zaúčtuji reálnou hodnotu 251/664. Dle starosty se nepočítá v nejbližších letech s použitím vložených prostředků. Uvažuji tedy správně, že v rozpočtu a výhledu nebudu tyto prostředky nijak zohledňovat?
  Moc Vám děkuji.}

  Dobrý den, účtování vypadá v pořádku - neřešíme, zda budou probíhat reálně prodeje, důležité je, když jsou určeny cenné papíry k obchodování, nikoliv k držbě, pak volíme krátkodobý účet 251. Pozor jen na položku, že v tomto případě je správně krátkodobá položka 8118.

  Blížší vysvětlení k účtování cenných papírů najdete v dokumentu "Finanční investice" ze 7.7.2017.

  Rozpočtově se nejedná o výdaj, ale zhodnocení peněz (řízení likvidity), smluvně jsou peníze vázané do doby, kdy požádáte o odkup, takže na výdaje můžete dané prostředky v rozpočtovém výhledu či samotném rozpočtu použít v okamžiku, kdy s tak budete počítat.

• Obrat DPH

  18. 11. 2024

  Došlo ke změně majitele budovy s číslem evidenčním, která je postavena na stavební parcele ve vlastnictví obce. Jedná se o historickou záležitost.
  Nový majitel by rád narovnal tyto poměry. Pokud obec nyní odprodá stavební pozemek pod touto budovou s číslem evidenčním, bude cena za prodej vstupovat do obratu DPH?
  Děkuji za odpověď.}

  Jsem přesvědčen, že tento případ nepůjde do obratu, neboť takový prodej nenaplní charakteristku obvyklé ekonomické činnosti. K tomuto bližší vysvětlení například ve veřejně přístupných dokumentech na našem webu z 16. 4. 2019. V Krátkosti to popisui i v manuálu k DPH č. 3 - strana 5 a následující - tam se odkazuji potom právě na ty dokumenty z 16.4.2019 a k tomu je nahráno i související vysvětlující video.

• Realizace hydrogeologického vrtu

  15. 11. 2024

  Prosím o radu, zda provedení hydrogeologického vrtu, jehož součástí bylo i provedení zkušebního vrtu je v režimu přenesené daňové povinnosti. Vrt bude sloužit k ekonomické činnosti obce. Dodavatel tvrdí, že na dodané hydrogeologické práce se PDP nevztahuje, protože jsou zatříděné v CZ CPA 71.12.3 geologické, geofyzikální a související průzkumné a poradenské služby.
  Vrtání studní je zařazeno v CZ CPA 42.21.24. Dle stavebního technika byl hydrogeologický vrt prováděn jinou technologií než vrtané studny. Prosím dotaz nezveřejňujte. Děkuji.}

  Já se obávám, že na toto nejsme odborníci Já bych bral jako bernou minci sdělení dodavatele, který své plnění zaklasifikoval, přičemž si myslím, že to není nelogické. V CZ-CPA se k tomu nedozvíme nic, nicméně při pohledu do číselníku CZ-NACE najdeme, že do skupiny 71.12 patří například:

    - geofyzikální, geologické a seismické vyhledávání

     - geodetické a kartografické činnosti:
  • vyměřování pozemků a hranic, zeměměřické činnosti
  • hydrologické mapování
  • geodetické činnosti pod zemským povrchem
  • kartografické a územní informační činnosti 

  Tyto práce by se asi mohly vejít do toho "vyhledávání". Takže já bych tomu věřil a akceptoval bych fakturu, která není v PDP.

• Canva-platba v dolarech

  15. 11. 2024

  Dobrý den,
  obec koupila roční předplatné programu na tvorbu plakátů od firmy Canva z Austrálie. Faktura je v dolarech 119,99USD, částka stržena z bankovního účtu 2927,24CZK. (518/321;6171-5169)
  (Na faktuře je uvedeno: Směnný kurz společnosti PayPal: 1CZK=0,041USD. Tento kurz zahrnuje poplatek za převod měny. Elektronické peníze byly vydány v CZK a následně převedeny na USD. )
  
  Mám účtovat směnný kurz společnosti PayPal?
  
  Vznik závazku, kurz ke dni 4.11.=23,179USD (2781,248kč)
  Platba závazku, kurz ke dni 6.11.=23,668USD (2837,923kč)
  Kurzový rozdíl je 58,675kč
  Ale obec zaplatila v českých korunách 2927,24CZK.
  Nevím, jak kurz spočítat. Ani jak zaúčtovat (563/321nebo321/663), protože mi pak neubude sedět 321?
  
  Obec není plátcem DPH. Máme nějaké povinnosti k Finančnímu úřadu?
  Kdy se stane obec plátce kromě obratu 2mil. kč ?}

  V interním předpisu byste měli mít uvedeno, jakou formou přepočítáváte platby (faktury) v jiné než české měně. Zda denním kurzem ČNB nebo určeným pevným kurzem  (například roční pevný kurz) . Kurzy CNB najdete zde:

  https://www.cnb.cz/cs/financni-trhy/devizovy-trh/kurzy-devizoveho-trhu/kurzy-devizoveho-trhu/

  Obecně doporučujeme vyhlásit si roční pevný kurz - je to pro Vás mnohem jednodušší.

  * předpis faktury 518 MD / 321 D (pokud byste měli roční pevný kurz, tak ten je 22,376 Kč/USD * těch 1199),

  * platba 321 MD / 231 D RS. Pokud by byl nějaký rozdíl mezi předpisem a platbou, jedná o kurzovní rozdíl, účet 563 nebo 663, který budete účtovat proti 321. 

  Platbu faktury bych účtovala, takovou jaká vám skutečně odešla z účtu, a to je ve výši 2.927,24 Kč. Každá banka má jiný kurz, takže bych určitě nepřepočítávala platbu podle faktury a kurzu v den platby. A poté zúčtujete kurzovní rozdíl. Pokud máte předpis závazku nižší než platbu, tak zápisem 563 MD / 321 D. 

  Teď to horší - otázka DPH. V manuáku k DPH č. 3 vysvětlujeme, jak se můžete zaplést s DPH. Jeednak je plátcovství DPH (při překročení limitu obratu či při dobrovolné registraci), nicméně druhou možností je, že se stanete osobou identifikovanou k dani právě díky tomu, že třeba pořídíte službu ze zahraničí, která má místo plnění v ČR (podle DPH pravidel). Obávám se, že to se Vám právě potenciáln mohlo stát při tomto pořízení, protože toto bude obecně službou. To by znamenalo registrovat se k DPH v ČR jako osoba identifikovaná k dani a případy, kdy takto pořizujete službu ze zahraničí prodanit a daň odvést finančnímu úřadu. Osoby identifikované k DPH mají jednodušší režim - prodaňují jen ty případy, které se týkají právě těchto případů )tedy nákup služeb s místem plnění v ČR, případně pořízení zboží ...) - pokud zrovna v daném období takový případ nenastane, nedělají z pohledu DPH nic. Ve vztahu k ostatním případům se chovají jako neplátci. Tak tolik v rychlost - doporučuji Vám - podívejte se do Manuálu k DPH č. 3 a dále do Manuálu k DPH č. 16. A ještě poznámka - nákupy CANVA jsme iž v dotazech řešili (ale pro plátce) - napište CANVA do vyhledávače v dotazech a objeví se Vám dva dotazy - mohlo by Vám to pomoci.

   

• Zmenšení pozemků a vznik nových parcel

  15. 11. 2024

  Prosím o radu ohledně účtování a změn v majetkové evidenci.
  Na základě geometrického plánu proběhla změna v KN. Parcela 778/11 trvalý travní porost o původní výměře 19 393 m2 a s účetní cenou 131.959 Kč se zmenšila na 18 869 m2. Zároveň z toho vznikly dvě zcela nové parcely: 778/15 ostatní plocha 386 m2 a 778/16 zastavěná plocha 138 m2.
  
  Jak toto prosím zachytit v účetnictví a v majetku? Jak nakládat s cenou? Vím, že ocenění pozemku by se při změně výměry měnit nemělo, ale nevím, jak tomu bude v případě vzniku dvou dalších parcel.
  
  analytiku u pozemků máme stanovenou takto:
  031.0300 trvalý travní porost
  031.0400 zastavěná plocha
  031.0500 ostatní plocha}

  Máte pravdu, že při změně výměry by se neměla měnit cena. Ale to je jenom v případě, že se změnila např. snížila výměra na základě např. přesného měření. Toto, ale není váš případ. Vám se z jedné parcely oddělila část a vznikly dvě nové. Měla byste tedy evidenčně rozdělit původní parcelu a z ní vytvořit další dvě. Původní parcelu snížíte nejen ve výměře, ale i v ceně a do evidence navedete nové. Z pořizovací ceny 131.959 Kč a původní výměry 19.393 m2 si vypočítáte cenu za 1 m2 = asi 6,80 Kč (zaokrouhlila jsem). Vypočtenou cenu za 1m2 vynásobíte výměry nových parcel a tak zjistíte cenu nových parcel (386 m2 x 6,80 = 2.624,80 Kč a 138 m2 x 6,80 = 938,40 Kč) a zároveň cenu, o kterou budete snižovat pořizovací cenu původní parcely (rozdíl mezi výměrou 524 m2 x 6,80 = 3.563,20).

  Co se týká účetnictví. Tam byste to měla přeúčtovat pouze analyticky. Snížíte si původní parcelu v celé částce (3.563,20 Kč) zápisem  031.0300 - MD, a přeúčtujete na nově vzniklé 031.0400 MD (938,40 Kč) a 031.0500 MD (3.624,80 Kč).

• restaurace - rozpočet

  15. 11. 2024

  Dobrý den,
  obec bude kupovat restauraci v obci a budeme si na to brát dlouhodobý úvěr. Restauraci máme v plánu dále pronajímat. Na jaký § máme dát nákup restaurace?
  Mám správně rozpočet s financováním (částky jsou fiktivní):
  Příjmy 20 mil.
  Výdaje 34 mil.
  Financování: 8115 + 5,6 mil. (přebytky minulých let)
  8123 + 9 mil. (úvěr)
  8124 - 600 tis. (splátky úvěru)
  Děkuji}

  Vhodný par.  3613 - nebytový prostor.

  Položky k financování máte zvoleny dobře. Příjem úvěru na pol. 8123 se má rozpočtovat podle skutečnosti. Účetně by pol. 8123 měl vygenerovat účetní program z obratu účtu 451. Splátky úvěru se na pol. 8124 rozpočtují s ohledem na plánované splátky - do jednotlivých let. Předpokládám, že těch 600 tis. rozpočtujete proto, že splátky proběhnou v tom daném roce. 

• půjčka ze SFŽP

  14. 11. 2024

  V roce 2024 máme již schválenou a přislíbenou půjčku ze SFŽP + dotaci na realizaci investiční akce "Kanalizace v obci....". Samotná realizace akce bude probíhat v letech 2025,2026. Půjčka bude tedy uvolněna ze strany SFŽP až v 2025, splácení (dle zaslaného splátkového kalendáře ze strany SFŽP) bude zahájeno až 2027.
  Teď v roce 2024 -jsme zúčtovali dle smlouvy nárok na dotaci na podrozvahový účet 955/999.
  Nevíme ale kam zaúčtovat podmíněný nárok na půjčku ze SFŽP. Napadají nás podrozvahové účty 934 nebo 943?}

  Jedná o návratnou finanční výpomoc, kterou lze poskytnout jen z veřejných rozpočtů (VR). Když přijímáte půjčku nebo úvěr, je to vždy financování. O smlouvě jako takové se neúčtuje ani na podrozvaze. Účtuje se pouze čerpání půjčky. 

  Při čerpání půjčky použijete položku 8113 nebo 8123 a při splátce položku 8114 nebo 8124 a účet 378 nebo 459. Záleží zda půjčka je splatná do 1 roku nebo nad 1 rok. Ve vašem případě se bude jednat asi o dlouhodobou půjčku.

  Podmíněnou pohledávku na základě rozhodnutí o poskytnutí dotace máte zaúčtovanou správně. Ta se na rozdíl o půjčky opravdu na podrozvahu účtuje.