Dotazy

• Rekonstrukce víceúčelové budovy, parkoviště, náves a zastávka

  31. 03. 2025

  V loňském roce jsme zahájili akci přístavba víceúčelové budovy, vybudování parkoviště, návsi a autobusové zastávky. Ve víceúčelové budově se nachází prodejna potravin, pro kterou budou postaveny dočasné mobilní kontejnery s vodovodní a kanalizační přípojkou. Tyto kontejnery budou v pronájmu. Po pročtení dotazů si myslím, že náklady na dočasnou prodejnu nebudou vstupovat do rekonstrukce budovy. Přípojky jsou vybudovány také jen na dobu rekonstrukce a poté budou zaslepeny. Nevím, jestli je dát na účet 021 a po zaslepení vyřadit.
  Na celou akci je jeden projekt a dotace z MMR. Jednotlivé stavby se budou zařazovat samostatně po kolaudaci. Nejspíš se budou muset náklady na projekt zařadit k jednotlivým stavbám a stejně tak i dotace z MMR.
  Prosím o kontrolu, jestli jsou moje úvahy správné.}

  Jestli to správně chápu, tak mobilní kontejnery budou sloužit dočasnému provozu prodejny po dobu rekonstrukce. Pronájem prostor při rekonstrukci je provozní náklad. Vy ale pořídíte dočasné stavby, které budete prodejně pronajímat? Není to klasické zařízení staveniště, takže ve vyhlášce k této kategorii jednoznačnou odpověď nenalezneme. Nicméně věcně to nesouvisí s pořizovaným majetkem (TZ), ale se zajištěním provozu po dobu rekonstrukce, proto s vám souhlasím v tom, že to nebude náklad vstupující do ceny TZ. 

  Protože to ale z pozice obce bude pořízení dočasné stavby, tak v případě, že bude životnost déle než rok, měly by se zachytit na účtu 021 s životností dle doby trvání stavby. Nevím ale, jak na to nahlížejí podmínky dotace - pokud by byla investiční dotace i na tuto část, tak jak to řeší z hlediska udržitelnosti.

  Vaše závěrečné úvahy jsou také správné - společné související výdaje typu projekt na celek, by se měly mezi jednotlivé stavby rozpočítat poměrem pořizovacích cen každé stavby děleno celková pořizovací cena všech staveb. Stejným poměrem rozpočítáte i dotaci mezi jednotlivé stavby. Pokud bude dokončováno postupně a celkovou PC tedy budete znát až na konci, lze použít poměr cen z rozpočtu. 

• Financování stavby

  31. 03. 2025

  Dobrý den, prosím o upřesnění k výstavbě budovy dětské skupiny v naší obci. Nyní jsme ve fázi těsně před schválením přidělení dotace (měli bychom ji dostat, ale papír zatím nemáme). Celá akce se uskuteční pouze v případě, že dotaci obdržíme, v tomto duchu jsou dosavadní rozhodnutí zastupitelstva obce. Stále není úplně rozhodnuto, zda se bude stavět.
  Žádali jsme u MPSV, výzva 31_24_150 Budování kapacit dětských skupin.
  Nyní soutěžíme dodavatele stavby. Teprve po obdržení Rozhodnutí bude případně podepsána smlouva s dodavatelem stavby. Pokud dotace nebude, projekt a ostatní již hotové věci zůstanou v šuplíku. Celková hodnota stavby má být cca 33 milionů, dotace 100 %, ale bez DPH, tedy cca 27 milionů.
  Jde mi o zajištění financování. Zatím máme v rozpočtu 1,5 milionu na projekt (z toho již něco utraceno), ale obratem může ZO přidat až 10 milionů z TV, které nebyly zatím v rozpočtu zapojeny. Někde jsem četla, že pokud je akce financována z EU, měla by být v rozpočtu celá komplet. Pro nás to znamená zajistit úvěr, který možná ani nevyužijeme. Administrátor dotace tvrdí, že pokud projekt rozfázujeme na 4 etapy a budeme žádat vždy o část dotace, budeme aktuálně vždy potřebovat jen třeba 8 milionů, které budeme točit a dle něj v rozpočtu stačí mít těchto 8 mil.
  Tak prosím o upřesnění, jak to tedy je, zda stačí v rozpočtu 8 milionů nebo je třeba zajistit úvěr. Možná to mělo být už dřív toto všechno, ale ono to moc nevypadalo, že vůbec dojde k realizaci, výzva se odkládala a dlouho trvá rozhodnutí, celé je to už na hraně, protože kolaudace musí být 2/2026.
  Do rozpočtu potom přidám 10 milionů do výdajů a par. 4339 a oproti tomu pol. 8117?
  Děkuji za odpověď}

  Jde zde o naplnění požadavku § 11 odst. 2 zákona č. 250/2000 Sb:

  "V případě, že se územní samosprávný celek podílí na realizaci programu nebo projektu spolufinancovaného z rozpočtu Evropské unie, musí jeho rozpočet na příslušný kalendářní rok obsahovat stanovený objem finančních prostředků účelově určených na spolufinancování programu nebo projektu Evropské unie."

  Z hlediska rozpočtu byste tedy měli mít momentálně narozpočtován ve výdajích vlastní podíl ca 6 mil. Kč, nikoliv celou akci. Mohou to být zatím účelově vázané výdaje - budou moci být vynaloženy v okamžiku převedení prostředků z účtu TV.

  Nemusíte rozpočtovat položky 8117 a 8118, pokud si je nestanovíte jako závazné ukazatele. Stačí tedy RO v podobě zvýšení výdajů a proti tomu pol. 8115.

  V okamžiku vydání rozhodnutí si narozpočtujte jednotlivé etapy - výdaje v tomto případě lze krýt příjmem dotace s tím, že časový nesoulad vám bude krýt rozpočet vlastního podílu.

  Je potřeba ale podávat včas žádosti o platbu, ale nevznikl rozpočtově nezajištěný výdaj, jinak ale 10 mil. Kč vidím předběžně jako bezpečné krytí dané akce. Úvěr řešte, jen kdyby vznikl problém z hlediska vyplácení dotace.

  Pořád musí platit, že můžete letos do rozpočtu zapojit přes pol. 8115 částku maximálně ve výši zůstatku peněz na BÚ a TV k 31.12.2024, případně lze zapojit prostředky letošního rozpočtu v podobě zvýšení příjmů či snížení jiných výdajů.

• Odvoz z fondu investic naší PO na účet zřizovatele

  31. 03. 2025

  Dobrý den, naše PO má na fondu investic částku cca 2,5 mil. Kč z odpisů hmotného majetku (roční odpis činí cca 200 tis. Kč). Jelikož PO neplánuje žádnou investici, může zřizovatel nařídit PO odvod z tohoto fondu a v jaké výši může toto nařízení být? Děkuji za odpověď.}

  Zřizovatel má plné právo odvod z fondu investic nařídit a to až do celkové výše zůstatku fondu investic (pokud tam není nějaká částka blokovaná na nějaký účel - třeba nějaká dotace, investiční dar - což podle Vašeho popisu tak není).

• jednorázová náhrada za újmu na lesním pozemku

  31. 03. 2025

  Dobrý den, jak správně zaúčtovat na základě Dohody o jednorázové náhradě za újmu na lesním pozemku. ČEPS povede elektrické vedení přes část našeho lesa a několik stromů musí vymýtit. Obec má jako náhradu dostat 1.000,- Kč. Děkuji.}

  Pokud je to tak, jak popisujete, volila bych účet 649 a pol. 2324 jako obecná náhrada škody. Ještě si ohlídejte, zda v souvislosti s vedením nebude zřízeno na vašich pozemcích věcné břemeno - služebnost, kde byste byli povinní z VB. Paragraf třeba 1039.

• Dodatečné náklady k již zavedenému majetku mezi zřizovatelem a PO

  28. 03. 2025

  V rámci investičních akcí bylo rozhodnuto, že v naší budově základní školy (budova svěřena na základě zřizovací listiny na PO-ZŠ) se bude provádět technické zhodnocení výtahu. Zřizovatel (město) nechalo vypracovat projektovou dokumentaci za cca 200 tis.Kč (vedeme na účtu 042). V průběhu roku se ale rozhodlo, že TZ výtahu si zafinancuje (skrz inv.transfer od zřizovatele) a zařadí do majetku a bude odepisovat sama ZŠ. To se v 11/2024 stalo. Příspěvková organizace již zařadila a odepisuje, ale na účtu 042 u nás jako zřizovatele zůstala projektová dokumentace.
  
  Nyní řešíme problém, co s projektovou dokumentací na TZ výtahu udělat, když už má příspěvková organizace zařazeno. Kdybychom alespoň financovali a předali již zmiňované TZ, ale to nebylo. Pouze jsme financovali projektovou dokumentaci. Můžeme nyní částku na 042 dodatečně předat škole na základě předávacího protokolu ? A může škola nyní navýšit hodnotu již zařazeného majetku o částku projektové dokumentace, například jako technické zhodnocení již zaevidovaného TZ provedené školou? Mohlo by to být jako změna ocenění majetku : případ opravy účetní chyby, kdy na účtu 042 zbyla PD, která měla vstupovat do hodnoty TZ výtahu ? Nebo se má částka z 042 přeúčtovat do nákladů města jako zmařená investice? Děkujeme moc.}

  Pokud se podle této projektové dokumentace rekonstrukce skutečně dělala, nedává smysl, aby se o projektové dokumentaci účtovalo jako o zmařené investici.  Správným účetním zobrazením je, aby hodnota dokumentace vstoupila do hodnoty TZ stavby.

  Za těchto okolností se domníváme, že by bylo správné nyní projektovou dokumentaci okamžitě škole "předat" (udělat k tomu protokol) - tedy u Vás vyřazení proti 401 a u školy zaúčtování 042/401. Pokud bychom to chtěli opravovat u školy úplně správně, tak by měli dle mého názoru dopočítat i navýšení odpisů a tyto odpisy doúčtovat (protože výtah byl asi prokazatelně realizován podle této dokumentace). Nicméně pokud se bavíme o tom, že práce byly třeba dokončeny v listopadu 2024 a nyní je březen 2025, tak ten vliv je naprosto minimální a za mne bych neviděl ani problém v tom, pokud by navýšili cenu nyní k březnu a vyšší odpis by se začal počítat až od dubna 2025 (ten vliv jestli toto zahrnu do odpisů od prosince 2024 nebo od dubna 2025 je zanedbatelný).

   

• Překročení §,6399

  28. 03. 2025

  Dobrý den, prosím o Váš názor ohledně překročení §6399 u položky 5365 . Rozpočet na položku 5365 byl 4mil. a daň z příjmu je 4700tis. Jedná se porušení rozpočtové kázně ? Předem děkuji za odpověď}

  Uričtě se nejedná o porušení RS - není to problém, vhodné časem upravit přes RO - v dokumentech ke stažení najdete vyjádření MF, že se o porušení nejedná, je to starší - dotazy SMO na MF, když nenajdete, ozvěte se na iva@obecuctuje.cz, zkusím pomoci. 

• Pracovní obuv a oděvy

  28. 03. 2025

  Zaměstnance, který má nárok na pracovní oděvy a obuv si po dohodě se zaměstnavatelem objednal na dobírku pracovní obuv a současně je tam obuv pro jeho osobní potřebu - faktura tedy zní na jméno a adresu zaměstnance. Pokud v pokladně proplatíme odpovídají částku, na kterou má nárok dle směrnice o poskytování ochranných pomůcek, tak by to snad neměl být problém. Děkuji}

  Neměl by to být vůbec problém, DPH se zde neřeší, benefit také ne. Dotaz vracíme. 

• Náklady spojené s prodejem pozemku a administrativními úkony

  28. 03. 2025

  Obec prodala část pozemku ,obdržela částku jednak za pozemek a jednak za sepsání smlouvy ,vklad na katastr a odhad. Chtěla bych se zeptat, jak postupovat při účtování částky ,která je právě za tyto administrativní úkony.}

  Záleží jak to máte sjednáno ve smlouvě, zda tyto náklady jsou součástí prodejní ceny nebo se jedná o náhradu za tyto administrativní úkony. Pokud by se jednalo o náhradu použijte pol. 2324 a účet 649. Jestli jsou součástí prodejní ceny, tak pol. 3111 a účet 647.

• Zametací stroj

  27. 03. 2025

  Dobrý den,mám udělat rozpočtové opatření na prodej zametacího stroje.Bude zasedání DSO a chtějí si odsouhlasit príjem peněz za ten stroj.Zajímá mě,na jakou příjmovou položku to mám dát,dále jak účtovat poté prodej toho zametáku?
  Děkuji za odpovědˇ.
  Cena stroje bude asi 270tisíc.}

  Předpokládám, že zametací stroj je majetkem DSO. Jedná se o klasický případ prodeje. Příjem z prodeje ostatního hmotného majetku se účtuje na pol. 3113.

  Předpis prodeje stroje by byl zápisem 311 MD / 646 D, příjem peněz 231 MD + RS / 311 D a vyřazení majetku v ZC 553 MD / 082 D a 082 MD / 022 D v pořizovací ceně. 

  Účetní postupy k přecenění majetku určeného k prodeji řeší ČÚS 709. Nevím, jak velkou máte významnost pro přecenění majetku určenému k prodeji. Hladina významnosti pro nutnost účtovat o přecenění na reálnou hodnotu by měla být stanovena vnitřním předpisem.
  U příjmů však rozpočtové opatření není povinné, ale je samozřejmě možné. 

• Daň z příjmu právnických osob ÚSC

  27. 03. 2025

  Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda daňový subjekt se může rozhodnout vyloučit jakékoliv náklady jako daňově neúčinné na ř.40 daňového přiznání. Setkala jsem se s názorem finanční správy, že u těchto vyloučených nákladů
  nemám nárok na odpočet DPH, jelikož jsou náklady, které se neuznávají za náklady vynaložené na dosažení a zajištění příjmů.
  Já jsem v tomto názoru nenašla v zákonech oporu, vždyť zdaňuji daní z příjmu právnických osob jen ziskové činnosti. Ztrátovou činnost jako je např. provozování vodovodu nezdaňuji daní z příjmů PO, ale mám nárok (třeba i poměrem) na odpočet DPH u přijatých plnění.}

  Tady striktně nesouhlasím - tento názor nemá jakýkoliv legislativní základ (a v některých případech je i věcně nesmyslný - například přesně v tom případě, který uvádíte).

• nadační příspěvek, průtoková dotace

  27. 03. 2025

  Dobrý den, prosím jdu si pro radu. Potřebovala bych si ověřit účtování. V souvislosti s loňskou povodní jsme obdrželi od nadace Via nadační příspěvek ve výši Kč 184 130,00.
  Ve smlouvě je, že je účelově vázán na úhradu nákladů spojených s pomocí lidem, kteří se dostali do těžké životní situace v důsledku přírodní katastrofy, a obnovu infrastruktury po povodni za účelem zajištění služeb pro občany. Starosta chce pořídit 3 velkoobjemové kontejnery na odpad (máme ověřeno, že můžeme příspěvek na toto použít). Mám prosím správně účtování? Příjem: MD 231 3722 2321, D 374, pořízení kontejnerů MD 558, (042) (dle PC), D 231 3722 5137 (6122), 028/088, 021/042 zařazení do majetku, vyúčtování 344/672, 374/344…
  A pak máme ještě průtokovou dotaci pro zřízenou PO MŠ z OP JAK ve výši 266 425,59. Příjem: MD 231 4116, ÚZ 143533092 Kč 215 201,77, MD 231 4116, ÚZ 143133092 Kč 51 223,82, D 375, přeposlání MŠ: MD 375/DAL 231 3111 5336 ÚZ 143533092 Kč 215 201,77 a ÚZ 143133092 Kč 51 223,82…Náš podíl ve výši Kč 14 022,41-tady si nevím rady MD 373/231 3111 5331 + označím si ORG? Datum ukončení fyz. realizace projektu je 31.10.26, tudíž bych poté musela 373 zúčtovat, ale nevím na základě čeho….A ještě k tomu mám dotaz na propagaci. Kdy se má propagace realizovat? Když školce přijde rozhodnutí o dotaci nebo až jim přepošleme finance?}

  V případě pořízení kontejnerů jako DDHM (do 40 tis. Kč) tak účtování máte správně. Ale jestliže kontejnery budete pořizovat jako DHM, tak se jedná o investiční dar.  Při přijetí fin. prostředků se použije pol. 3121 a při vyúčtování použijete místo účtu 672 účet 403. Na karty majetku finanční dar zapíšete a od následujícího měsíce po zařazení spolu s odpisy začnete rozpouštět do výnosů. Neuvádíte cenu, DDHM může být jen do 40 tis. Kč  za kus. 

  K průtokové dotace. Účtování máte v pořádku. Jenom malá poznámka, píšete ÚZ 143533092. ÚZ je 33092, 143 je nástroj a 5 zdroj.

  Co se týká vašeho podílu. Nevím jak ho máte schválený. Právně by mělo být stanoveno, jakou formou financování poskytnete. Pokud by bylo nevratné, pro pokrytí vlastního podílu PO - neinvestiční projekt, souhlasím s tím, že to poskytnete jako neinvestiční příspěvek. Účtování zápisem 572 / 231 + RS 3111 5331. Org. si samozřejmě můžete dát, to záleží na vás a na potřebě označit konkrétní příspěvek. Doporučujeme, ale spíše sjednat si to jako příspěvek s vyúčtováním ve vazbě na skutečné náklady projektu, to by pak účetně znamenalo, že PO peníze poskytnete zápisem 373/231, PO přijme 231/374, na konci roku se účtují dohady vyčerpané části (obec 572/389, PO 388/672). Při vyúčtování byste účtovala předpis 389 (572)/349 a zúčtování zálohy 349/373. Konkrétní účetní postupy najdete i v dokumentu Finanční vztahy mezi zřizovatelem a PO. 

• investice

  26. 03. 2025

  Dobrý den, v loňském roce jsme začali s akcí nový výtah v ZŠ, na 042 mám k 31.12.24 105 000Kč (vyjádření hasičů, výběrové řízení,...). Na začátku roku se po konzultaci s auditory změnil účel a to jen na opravu (nebylo potřeba bourat a stavět nový výtah), pouze se vyměnily "střeva" výtahu a moje otázka zní jak se mám zbavit 105 000 na 042?? Děkuji}

  Ověřovala jsem výši vašich aktiv k 31.12.2024 (na monitoru státní pokladny) s tím, že částka 105 tis. Kč není pro vás významná. Je to méně než 260 tis. Kč a zároveň méně, než 0,3 % vašich aktiv netto. Pro opravu tedy nepoužijeme účet 408, ale stejný nákladový účet, kterého se týká. Letošní zápis bude 511 MD/ 042 minus MD. RS nelze meziročně opravit, takže ta se neřeší. 

  Jen ještě mě napadlo: Pokud bylo evidentně chybně s investicí, tak ano, opravovalo by se přes 408, kdyby to bylo významné. Ale v případě volby mezi TZ a opravou jsou různé varianty, různé záměry, mohl by být názor auditorů brán jako "nová skutečnost" - např. že se nějaký parametr následně až vyjasnil, pak to není oprava, ale nová skutečnost, a nemuselo by se ani v případě významnosti opravovat na 408, dokonce by se nemuselo opravovat vůbec...

• zápůjčka příspěvkové organizaci

  26. 03. 2025

  Dobrý den, naše město uzavřelo s PO smlouvu o zápůjčce (návratnou) určenou na nákup vybavení cukrárny, ve které provozuje PO vedlejší hospodářskou činnost.
  PO provedla zaúčtování na BÚ/452 prosím o radu ohledně účtování, neměly by se poskytnuté finanční prostředky účtovat BÚ/348 a 348/672? PO skončila v této činnosti ztrátou právě ve výši zápůjčky.
  Děkuji}

  Pokud jste PO poskytli zápůjčku podle soukromého práva, měli byste jí evidovat na účtu 469, PO na účtu 459. Jako NFV se eviduje jen pokud je to schválená návratná finanční výpomoc v souladu se zákonem č. 250/2000 Sb. Tedy PO má pravděpodobně jen špatně - nepřesně zvolený účet. 

  Zápůjčka je vratná, není to transfer, takže určitě ne účet 672 u PO a 572 u obce. 

  V případě, že někomu půjčíte za účelem zhodnocení, volí se účet 067. 

• Veřejná soutěž

  26. 03. 2025

  Naše město bude vyhlašovat architektonickou soutěž o návrh revitalizace náměstí. Jedná se o veřejnou soutěž, která bude vyhlášena v souladu a s odkazem na příslušná ustanovení zákona 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, zákona 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů, v souladu se Soutěžním řádem České komory architektů a rovněž s odkazem na §§ 1772 - 1779 zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník (veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku).
  
  Do soutěže se mohou přihlásit fyzické osoby, OSVČ, právnické osoby.
  Za 3 nejlepší návrhy budou vyplaceny ceny ve výši 150 tis. - 350 tis. Kč. Pro návrhy neoceněné, které přinesou dílčí podněty, je dále určena celková částka na odměny ve výši 100 tis. Kč
  
  Chtěli bychom se zeptat:
  1) na jakou položku máme rozpočtovat a zaúčtovat ceny a na jakou položku odměny za účast v soutěži?
  2) jaké smlouvy je třeba uzavřít s jednotlivými subjekty účastnícími se soutěže? Jsou nutné dohody o provedení práce?
  
  Ve Vašich dokumentech jsme našli několik starších dotazů a odpovědí (z roku 2018 a dříve, odkaz na informace od daňového poradce z roku 2013). Chtěli bychom poprosit o upřesnění či doplnění např. z pohledu již zmíněných uzavíraných smluv.
  
  Děkujeme předem za odpověď.}

  V náplni položky 5494 je uvedeno, že odměny z veřejných soutěží podle §2884 až 2889 občanského zákoníku patří na pol. 5021.

  To platí pro odměny FO. Odměny PO a OSVČ patří na pol. 5169.

  Kdyby bylo jasné, že se bude záměr realizovat, volí se kapitálová položka 6121. 

  Odměny i ceny jsou z hlediska RS totéž.

  To určitě není nutné na dohody o provedení práce. Pokud se budou účastni podnikatelé (FO a právnické osoby), tak tam bude klasické dodání ve vztahu podnikatel (byť třeba i zahraniční) x obec. Pokud se zúčastní nepodnikající osoba v daném oboru - potom si myslím, že stejně se bude uzavírat nějaká autorská smlouva - tedy mimo zaměstnanecký vztah. Ona na tyto případy dohoda nedává právně smysl - ten zpracovatel neposlouchá pokyny zadavatele ... Ty dohody by přicházely v úvahu případně pro členy hodnotící komise ...

• Zřízení parcelboxu pro PPL

  26. 03. 2025

  Dobrý den,
  prosím Vás o radu ohledně zřízení parcelboxů firmy PPL.
  1. smlouvou se máme dohodnout na tom, že firmě PPL stavebně připravíme prostor pro umístnění parcelboxů (včetně elektrické přípojky). Na základě zaslaného rozpočtu po zhotovení stavebních úprav jim máme fakturovat jednorázový příspěvek (max do výše 35.000 Kč bez DPH). Moje otázka zní - pokud budou stavební práce od firmy v režimu PDP, tak přefakturovat také v PDP? Pokud stavební práce nebudou v režimu PDP, tak PPL přefakturovat s DPH 21%? A ještě poprosím o kontrolu účtování - dodavatelská faktura MD 042, D 321, úhrada MD 321/ D 231 par. 2411 nebo 2419/pol. 6121, zařazení stavebně upraveného prostoru do DHM MD 021, D 042 ?
  2. následně nám mají každý měsíc hradit nájemné za umístění boxů ve výši 500 Kč bez DPH a paušál za dodávku elektrické energie ve výši 500 Kč bez DPH. Mám fakturovat i s 21% DPH, i když jde o dlouhodobý pronájem? A opět poprosím o kontrolu účtování - vydaná faktura - nájem MD 311, D 603, paušál elektřina MD 311, D 602, úhrada MD 231 par. 2411 nebo 2419/pol. 2132 (nájem), pol. 2111 (elekřina), D 311
  3. mohu si z přijatých faktur za elektrickou energii pro parcelbox nárokovat DPH?
  Velice Vám děkuji za radu!}

  1. U toho prvního bodu je diskutabilní, jaké plnění poskytujete PPL. Totiž Vy jim věcně nedodáváte stavební práce (to stále upravujete jako svůj prostor) - věcně je to fakticky platba v přímé souvislosti s nájmem (která Vám má uhradit prvotní výdaje, aby byl daný prostor pronajímatelný pro daný účel). Za těchto oklností bych asi uvažoval s následujícím nastavením:

   - dodavatel x obec - režim PDP - dodávka stavebních prací a Vy odpočítáváte DPH

  - obec x PPL - fakturace v sazbě 21 % (fakticky bych argumentoval, že je to věcně složka nájemného).

  Účetní řešení: Odpa můžete zvolit 2411.  Dále záleží, co se konkrétně provede. Jestli připravujete místo na veřejném prostranství s tím, že tam vznikají stavby typu zpevněná plocha pod boxem, přípojka, tak budete účtovat o pořízení jednotlivých staveb tak, jak uvádíte (jen do majetku zařadit odděleně podle typu stavby). Musíte jen přidat do účtování DPH.

  2. U nájemného plátci k jeho ekonomické činnosti (což PPL splňuje) se můžete u dlouhodobého nájmu rozhodnout, že budete účtovat nájemné s DPH 21 %. Což dává smysl i ve vztahu k tomu, že chcete uplatnt ten odpočet DPH z provedených stavebních prací (viz bod 1). Tedy na Vašem místě jak vlastní nájem, tak i paušál na elektrickou energii fakturuji s DPH 21 % (a takto bych to dohodl ve smlouvě).

  Účtování máte opět dobře, jen tedy zapojit ještě účet 343 ve vztahu k odvedenému DPH, pokud se rozhodnete postupovat, jak doporučujeme - odpočty na vstupu a odvod na výstupu (tzn. účty 602 a 603 D v ZD, 343 ve výši daně). 

  3. A na bod 2 navazuje bod 3 - daná elektrická energie tak bude sloužit ke zdaňované činnosti - tedy s plným odpočtem DPH.