Dotazy

Hledanému výrazu směna odpovídá celkem 222 dotazů:

• směna pozemků s prodejem

  14. 06. 2021

  Dobrý den, mám zaúčtovat směnnou a kupní smlouvu
  Směnu bych účtovala 554/031 v účetní ceně
  042/321,311/647,3231/311,031/042 cena ze ZP
  jak zaúčtovat vzniklou pohledávku a závazek 32m2 mezi 3 stranami ?
  Smlouvu zasílám mailem, omlouvám se za formát .Děkuji za odpoveď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovací smlouva kanalizace a komunikace

  07. 06. 2021

  Dobrý den, máme podepsanou darovací smlouvu na
  a) kanalizaci - darovací cena uvedena ve smlouvě Kč 2.247.900,--
  b) na komunikaci - darovací směna uvedena ve smlouvě Kč 4.523.500,--
  Mám v tom trochu guláš. Tak nějak jsem si myslela, že bychom měli účtovat
  042 / 403 a zařazení 021 / 042. Pak by se majetek odepisoval 551/081 a 403/ 672. Darovací smlouva není od vybrané účetní jednotky ale od a.s.
  Jak tak pročítám ČUS tak by to asi mělo být 042 / 401 a 021 / 042. A pak jen odepisovat do nákladů na 551??? Tak teď vůbec nevím, jak to udělat. Nerada bych něco pokazila. Pokud bych účtovala přes 401, tak pak tam vidím jen tu nákladovou stranu, ale myslím, že by to mělo jít i do výnosů???? Moc děkuji za odpověď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků s doplatkem

  19. 03. 2021

  Dobrý den, prosím o pomoc při účtování směny pozemků s doplatkem :
  obec směnila pozemek o výměře 29 922 m2 za pozemky o výměře 17 721 m2 - naše účetní cena za m2 je 2,78 Kč (dle cenové mapy) - celkem
  83 183,16 Kč
  Za rozdíl mezi výměrou (tj. 12 201m2) nám bylo zaplaceno 22,- Kč/m2 - tj. 268 422,- Kč.
  Směnu navrhla obec kvůli realizaci svých záměrů.
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  18. 03. 2021

  Dobrý den, směňujeme pozemky. Jsme nabyvatelem pozemku v RPC ve výši Kč 21600,-- 720 m2 a pozbýváme pozemek ve výši RPC 21390,-- 713 m3 (pozemky jsou mimo režim DPH orná půda a travnatý pozemek). Ve smlouvě je uvedeno, že je směna bez doplatku a my nemusíme rozdíl Kč 210,- doplácet. Kam však mám zaúčtovat ten rozdíl na účtu 321 mi tak vznikne závazek Kč 210,--. Na nějaké dary?
  Moc děkuji za radu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna s DPH

  15. 03. 2021

  Dobrý den,
  směňujeme pozemky v průmyslové zóně bez doplatku. Ve smlouvě není cena pozemků uvedena a nemáme ZP, jsme plátci DPH. Vyřazujeme poz. 104 m2 - účetní cena 80,01 Kč/m2 a 16 m2 - účetní cena 4,78 Kč/m2, tak je to vedeno v majetkové evidenci. Daná cena v místě obvyklá by byla 70,-Kč/m2 (tak máme stanoveno). Takže by se vzala výměra celková 120 m2*70,- Kč=8400 Kč a z toho by se směrem dolů odvedlo DPH ke dni podání vkladu na katastr. Získáváme pozemky o výměře 41 m2. Zařadili bychom je v hodnotě 2870,- Kč. Poraďte mi, prosím, s účtováním a odvodem DPH. ZD a daň se objeví v DP pouze na ř. 1, je to tak ? A jak to bude s KH ? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• stravenkový paušál

  15. 03. 2021

  Chceme přejít na stravenkový paušál od dubna 2021, bude nám schvalovat zastupitelstvo. Můžeme mi poradit, jak správně napsat usnesení do zastupitelstva? Je potřeba vytvořit i směrnici? Máme jednoho zaměstnance, který v pátek pracuje jenom 4,5 hodiny. Má v tento den nárok na stravenkový paušál? Nebo je potřeba upravit ve směrnici, že nárok má zaměstnanec po odpracování 4,5 hodin? Potom tady mám jednu paní na 1/2 úvazek (4hodiny/denně). Mohla by mít taky nárok na stravenkový paušál? Děkuji za radu}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• stravenkový paušál

  16. 02. 2021

  Existuje vzor směrnice, který řeší stravenkový paušál od 1.1.2021. Jak je to s proplácením stravovacího paušálu u starosty obce. Má nárok na proplacení stejného počtu odpracovaných dnů jako zaměstnanec. Např. dovolená se mu počítá i se sobotami a nedělemi.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stravenkový paušál u strážníků městské policie

  10. 02. 2021

  V případě zavedení stravenkového paušálu neumíme vyřešit paušál u strážníků městské policie, kteří mají 11 hodinové směny. Už na 2 různých seminářích nám bylo řečeno, že paušál nerozlišuje délku směny. V současnosti přispíváme strážníkům 99 Kč na tuto směnu, takže v případě paušálu by dostali pouze 75,60 Kč. Co je navíc, je zdaněno. Takže to je zatím největší brzda zavedení paušálu v našem městě. Nebo mohou mít paušál uvolnění členové zastupitelstva města a zaměstnanci města a stravenkovou kartu strážníci městské policie? A co zkrácený úvazek? Krátí se i paušál? Nebo stačí mít odpracovány 3 hodiny (dle naší směrnice 4 hodiny)?
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva

  05. 02. 2021

  Uzavřeli jsme směnnou smlouvu s FO. Městys získá 971 m2 orné půdy a pozbyde 78m2 travnatého porostu (evidence 2,5 Kč/m2), 292 m2 ostatní plochy (evidence 1,- Kč/m2) a 720 m2 orné půdy (evidence 2,5 Kč/m2). Směna je realizována bez finančního vyrovnání a směnou pozemků jsou účastníci mezi sebou hodnotově vypořádání. Cena není ve smlouvě uvedena, znalecký posudek nemáme.
  Pokud nakupujeme ornou půdu nebo trvalý travnatý porost máme cenu 70,- Kč/m2 (není to sice nikde uvedeno, ale prakticky je to pro nás cena v místě a čase obvyklá). Lze tuto cenu použít ? Hranici pro přecenění máme 260 tis. Jaký je prosím celý postup zaúčtování ? Poplatek za vklad jsem zaúčtovala do běžných nákladů. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směnné smlouvy - ocenění nabytého pozemku

  01. 02. 2021

  Město v nedávné době uzavřelo dvě směnné smlouvy s fyzickými osobami.
  1. Pozemek má v evidenci majetku účetní hodnotu 86.100,-Kč. Ve smlouvě je uvedena směrná hodnota směňovaného pozemku ve výši 53.460,-Kč. Nabývaný pozemek je ve smlouvě stanoven směrnou hodnotou ve výši 56.750,-Kč. Město uhradilo fyzické osobě doplatek ceny směňovaných nemovitostí ve výši 3.290,-Kč. Dále město uhradilo náklady na vyhotovení geometrického plánu ve výši 7.986,-Kč a poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2.000,-Kč.
  Od roku 2020 má město nového auditora a ten preferuje zcela jiný pohled na výši pořizovací ceny u směnných smluv, doporučil stanovení ceny městem nabytého pozemku ve výši 90.390,- Kč (86.100,- ocenění původního pozemku+3.290,- doplatek +1.000,- 1/2 kolku). My jsme zařadily za cenu 57.750,-Kč. Můžete se prosím k tomuto postupu vyjádřit? Děkujeme.
  
  2. Pozemek má v evidenci majetku účetní hodnotu 1.824,-Kč. Ve smlouvě je uvedena směrná hodnota směňovaného pozemku ve výši 4.080,-Kč. Nabývaný pozemek je ve smlouvě stanoven v souladu s usnesením ZM ve výši 11.160,-Kč. Město se zavázalo uhradit fyzické osobě doplatek ceny směňovaných nemovitostí ve výši 7.080,-Kč. Fyzická osoba uhradila náklady na vyhotovení geometrického plánu ve výši 7.260,-Kč. Následně došlo k započtení vzájemných pohledávek, kdy fyzická osoba doplatí městu doplatek ve výši 180,-Kč. Fyzická osoba následně také uhradila celý poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2.000,-Kč.
  
  Poraďte prosím, za jakou cenu zaúčtujeme nové pozemky do majetku?
  Moc prosíme o co nejrychlejší odpověď z důvodu brzkého termínu odevzdání účetní závěrky. Děkujeme}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatná směna pozemku

  27. 01. 2021

  Směnili jsme s občanem pozemek v hodnotě dle účetnictví 4797,69 Kč za pozemky dle znaleckého posudku 128460,- a vedlejší náklady byly 6038,-
  Mám zaúčtováno viz níže , ale nevím jestli nemáme ocenit RPC /to vůbec nevíme jak udělat/
  554/031 4797,69
  042/321 6038,- vedlejší náklady 321/231/3639/
  042/321 128460,-
  311/647 128460,-
  321/311 128460,-
  031/042 134498,-}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemku se státem

  22. 01. 2021

  Dobrý den, prosím když budeme směnovat se státem stavební pozemek, zaplatíme z té části, co jim budeme dávat, DPH? Nemá stát výjimku?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zabezpečovací zařízení, vnitřní vybavení knihovny, směna

  04. 01. 2021

  Dobrý den, prosím o pomoc s následujícími úč. případy:
  1) Obec pořídila nový zabezpečovací systém do budovy TS, celková částka 58421,22 Kč (48282,00 + DPH v režimu PDP 10139,22). Mohu zařadit vše na 022 nebo je třeba nějak vyjmout kabely? Na faktuře je pouze Kabel silový CYKY 2m za 45,- + 20 m kabe UTP cat.5e za 140,- (to by měl být datový kabel) a instalace kabelových rozvodů za 1000,- Kč.
  2) Probíhá modernizace knihovny, která je rozdělena na a) stavební práce za cca 1,1 mil. Kč, b) vnitřní vybavení. Stavební práce zařadím jako TZ budovy, jak ale zařadit do majetku vnitřní vybavení? Na vnitřní vybavení mám 1 fakturu, za 1,395 tis. Kč, která zahrnuje všechno vybavení od regálu za 525,-/1 ks přes výpůjční pult, skříňky, věšákové stěny, židle, křesla, stolky, magnet.tabule, lampy, rolety, venkovní nábytek na herní terasu – stůl + lavice, slunečník, lavice na scrable, až po vestavnou imitaci dřevěné lodi (herna) za 144 tis.Kč a kuchyňskou linku s horními skříňkami vč. vybavení (i spotřebiče) za 68263,-. Jedná se o cca 50 položek faktury. Na stavební práce jsme dostali dotaci v roce 2020, na vnitřní vybavení očekáváme dotaci v r. 2021. Je třeba k té očekávané dotaci něco účtovat/značit, když je to ve stavu žádosti?
  3) K jakému datu zaúčtovat předpis pohledávky ze směny pozemků s doplatkem druhé strany? Je správně k datu sepsání smlouvy a vyřazení/zařazení pozemku poté k datu podání návrhu na vklad? Někde jsem našla, že vše až k datu podání..
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  14. 12. 2020

  Obec směňuje pozemky s druhou obcí, směna je bez doplatku, jen metry za metry. Ve smlouvě nejsou ceny uvedeny. Je možné nabývané pozemky ocenit v účetní ceně obce, která pozemky převádí, nebo na základě znaleckého posudku?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna s DPH

  22. 10. 2020

  Směnná smlouva na prodej a nákup pozemku. Oba pozemky v šedé zóně
  UZ a v KN ostatní plocha způsob využití jiná plocha.
  Ve smlouvě máme uvedenou stejnou cenu za oba pozemky 640 m2 dle znaleckého posudku. Na obci bylo rozhodnuto, že je to cena s DPH.
  1. Musíme ve smlouvě uvést, že se jedná o cenu s DPH nebo když není uvedeno má se za to, že je to cena konečná tudíž i s DPH ?
  2. Vnitřní směrnicí máme uvedeno přecenění na RH u prodeje a směny min. částka 300 000.
  3. prodej obec 958 m2 za 640 = 613 120
  nákup o d podnikatele 394 m2 za 640 = 252 160
  rozdíl k úhradě hradí podnikatel = 360 960
  
  4. Zaúčtování
  1. 031/407
  2. 036/31
  3. 311/647,343
  4. 052,343/321
  5. 321/311
  6. 231 3639 3111/311
  7. 554/036
  407/664
  8. 31/052
  Můžeme si uplatnit DPH na vstupu , když někdy v daleké budoucnosti je plán pozemky prodat ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.