Dotazy

Hledanému výrazu nákup pozemku odpovídá celkem 82 dotazů:

• Nákup pozemku s nemovitostí

  08. 03. 2017

  Obec koupila pozemek s budovou, se studnou a zahradu za 830.000,- Kč. Znalecký posudek uvádí cenu podle vyhlášky 841.860,-, cenu zjištěnou porovnáním 856.300,- a cenu obvyklou 852.000,-. Kterou cenu vyberu podle znaleckého posudku a jak zaúčtuji rozdíl. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku pro hřiště

  12. 01. 2017

  Obec koupila v 3/2016 pozemek za 186tis. Kč pro výstavbu víceúčelové hřiště. Dala jsem na 042/321 a 321/231 par.3412/pol. 6121. Akce hřiště není dokončena, stále je na 042. Ale objevil se mi samozřejmě nakoupený pozemek ve vlastnictví obce ve výpisu z KN. Ovšem já ho nemám zařazený na 031. Prosím o správný postup. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dar Obci

  12. 10. 2016

  Dostali jsme dar od občana na nákup nemovitosti jejíž součástí je přístupová účelová komunikace k nemovitosti dárce. Prosím o zkontrolování zaúčtování: 231-6171-3121/403? Předpis není nutný, že?! }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pozemky

  05. 01. 2016

  Prosím o radu jak správně zaúčtovat nákup pozemku
  a prodej pozemku.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zaplacená kauce

  22. 06. 2015

  Naše obec se přihlásila do výběrového řízení na nákup pozemku od Úřadu pro zast.státu a musí zaplatit kauci ve výši 10%
  vyhlášené min.kupní ceny- 2.200,- Kč.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! DPH - výstavba TI a následný prodej pozemků

  08. 06. 2015

  Dobrý den, město plánuje výstavbu technické infrastruktury k pozemkům. Tyto pozemku nejprve nakoupilo, bude je rozdělovat a prodávat.
  a) Pokud máme předem informaci, že by sítě nezasahovaly na pozemky, vedly by pouze k jejich hranicím, a na pozemcích nejsou jiné stavby, bude prodej těchto pozemků osvobozený?
  b) Pokud máme předem informaci, že by sítě zasahovaly na pozemky, pak předpokládáme, že prodej pozemků by byl zdaněn sazbou 21 %. Jak je to u nákladů, které předcházely následnému prodeji (nákup pozemků od občanů, výstavba, kanalizace, vodovodu, plynu, komunikací, chodníků)? Lze u těchto nákladů uplatnit daň na vstupu?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna a pořízení pozemků

  29. 04. 2015

  Dobrý den, potřebovala bych poradit co se týče účtování směny a pořízení pozemků.
  1. V roce 2014 jsme směnili pozemek s fyzickou osobou. Ve směnné smlouvě je uvedeno, že ceny směňovaných pozemků jsou stejně vysoké, ale nemáme úřední odhad pouze účetní hodnotu, která činí 2 370,- Kč za 200 m2. Fyzická osoba směňuje pozemek o výměře 379 m2 a souhlasí s výše uvedenou cenou i když je výměra větší. Ve směrnici máme, že účtujeme o reálné hodnotě. Tuto směnu jsem zaúčtovala špatně a auditorka mi nařídila odstranit v letošním roce nedostatky. Prosím o pomoc, protože je to vlastně oprava z roku 2014.
  2. Dále jsme kupovali také v roce 2014 pozemek od fyzické osoby. Znalecký posudek byl vyhotoven a hodnota pozemku je 5 370,- Kč.
  Nepřičetla jsem k hodnotě pozemku 1000,- Kč návrh na vklad a také jsem neúčtovala, tak jak by to mělo být správně.
  Dívala jsem se na Vaše odpovědi na dotazy, ale podobné případy jsem tam nenašla, protože to bude jako oprava z min. let.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku - neprovedení návrhu na vklad

  13. 02. 2015

  V roce 2014 jsme zaplatili kupní cenu za pozemek ve výši 11 850,- Kč a prodej se neuskutečnil (návrh na vklad byl zamítnut ze strany katastrálního úřadu). Zaplacená kupní cena mi zůstala na účtu 042 k 31. 12. 2014. V roce letošním budeme uzavírat novou kupní smlouvu na ten samý pozemek. Můj dotaz je, zda-li můžu ponechat částku na účtu 042 nebo bude vhodnější přeúčtovat na účet např. 314 jako poskytnutou zálohu ještě do uzávěrky roku 2014. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku s přístřeškem

  02. 10. 2014

  Dobrý den, koupili jsme pozemky k výstavbě kompostárny. Na jednom z pozemků je postavený přístřešek. Přístřešek pokračuje i na okolní pozemky, které nepatří obci. Má pouze nosné sloupy, je zastřešen a plocha přístřešku je vybetonována. Kupní cena pozemku včetně přístřešku je 357.000,-. Nevím zda mám tento pozemek včetně přístřešku zaúčtovat na 031-Pozemky nebo zjistit cenu pozemku a cenu přístřešku a zařadit každé zvlášť 031-Pozemky a 021-Stavby?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemku

  19. 09. 2014

  Naše obec koupila od občana pozemek na základě kupní smlouvy ve výši Kč 130.000,- jak účtovat návrh na vklad i platbu. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nezapsaná stavba na KN

  17. 09. 2014

  Od roku 1964 máme na 021 hasičskou zbrojnici, nyní se (aby bylo vše v pořádku ) koupil i pozemek, na kterém stála a při té příležitosti bylo zjištěno že stavba není na katastru zapsána jako obecní ale majitele pozemku, kupní smlouvou nám prodal vše za 14 tisíc, jde mi o cenu zbrojnice...ZO určí částku za zbrojnici (v ZO máme kvalifikovaného zastupitele :-) a já o ni navýším cenu v evidenci majetku? zbytek bude za pozemek....nebo jak jinak vyřešit? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  17. 06. 2014

  Prosím o radu při účtování nákupu pozemku od fyzické osoby. Jedná se o pozemek, na kterém je komunikace. Je správný tento postup? Nákup pozemku 042/321, úhrada potom 321/231 3639/6130, a zařazení do majetku 031/042? Ještě se chci poradit s náklady na geodeta a vklad.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemků vč.stavby

  11. 04. 2014

  Mám dotaz ohledně zaúčtování nakoupených pozemků včetně stavby.
  
  Obec zakoupila od soukromé osoby pozemky s nemovitostí za celkovou cenu 1 500 000,- Kč.
  Na smlouvě je uvedeno - č.parcely:xx - orná půda 1577 m2, č.p.xx - zahrada 487 m2, č.p. xx – zastavěna plocha vč. budovy - 615 m2. – celkem 2679 m2.
  
  Zaúčtováno je na 042/231 3639 6121.
  Další záměr obce: budova bude hned zbourána, budou vystavěny inž.sítě a pak celé bude rozděleno na stavební místa.
  
  Dotaz: Jak dále postupovat se zaúčtováním. Podělit kupní cenu celkovýma m2 a zařadit pozemky do majetku – (na katastru budou již pozemky zavedeny), nebo nechat vše na 042 , zaúčtovat další náklady s bouráním stavby a stavbou inž.sítí a po ukončení akce ocenit pozemky skutečnými náklady.
  
  Děkuji za odpověď.
  Bolacká Věra,
  Obec Štěpánkovice
  597317292
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace ze SZIF, neznačení NZUZ ve 2012

  28. 01. 2014

  Obec obdržela v roce 2013 dotaci ze SZIF - část byla neinvestiční na opravu komunikace a část investiční na nákup pozemku. Oprava proběhla v roce 2013, kdy byla také uhrazena .Nákup pozemku ale proběhl v roce 2012. Ve výkazu FIN se mi příjmy a výdaje u neinvestiční dotace rovnají, ale u investiční dotace mám pouze příjem dotace. Je třeba tento rozdíl odůvodnit a kde? Jestli v příloze, v které části?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemku

  21. 11. 2013

  Obec nakoupí od fyzické osoby pozemek (042/231 3639 6130 ve výši 23 tis. Kč), dále zaplatí návrh na vklad (042/231 3639 5362 ?) a právní služby (518/231 3639 5169). Náklady za návrh na vklad a právní služby se rozdělí ½ mezi obec a FO. Jak zaúčtovat příjem, za ½ nákladů, které obec vybere od FO? Pořizovací cena pozemku bude tedy 23 tis. + ½ nákladů na návrh na vklad a ½ nákladů za právní služby? Daň z převodu nemovitosti bude platit FO, geometrický plán se nevyhotovuje.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.