Dotazy

Hledanému výrazu nákup pozemku odpovídá celkem 82 dotazů:

• Kupní smlouva - nákup pozemků do vlastnictví obce

  13. 03. 2025

  Prosíme o radu ohledně nákupu pozemků, komunikace a ostatních inženýrských sítí do vlastnictví obce. Sjednaná kupní cena je ve smlouvě za všechny pozemky, komunikace i inženýrské sítě stanovena ve výši 400 000 Kč, nejsou zde uvedeny jednotlivé ceny k jednotlivým položkám. Stavby jsou nově vybudované a jde nám o to, jestli máme zařadit do majetku skutečné ceny pořízení jednotlivých staveb (komunikace, dešťová kanalizace, kanalizační přípojky ve veřejné části). Prodávající nám předložil faktury, které skutečně za tyto stavby zaplatil a samozřejmě ty jsou mnohem vyšší. Nevíme jestli se můžeme odchýlit od účetní metody tj. od kupní ceny ve smlouvě. Pokud ano, tak na jakém podkladu a jak to zdůvodnit, popřípadě, jestli to pro obec bude mít nějaký přínos.}

  V případě koupě se jedná o úplatný převod, v souladu s předpisy oceňujeme majetek v takovém případě pořizovací cenou. Je naprosto v pořádku, že použijete cenu ze smlouvy, nemůže to být vytknuto. Cenu uvedenou ve smlouvě byste měla poměrově rozpočítat na jednotlivé položky. Můžete si vypomoct na základě skutečných cen, které máte k dispozici.

  Někdy se stává, že se hradí symbolická kupní ceny, i tak platí dle předpisů oceňovací koncept pořizovací cenou, ocenění skutečnou hodnotou (i když třeba hodně neodpovídá kupní ceně) je odchylka od metody a musí se popsat do přílohy závěrky. Tuto odchylku od účetní metody musí nařídit vedení obce. Má to své výhody (věrněji oceněný majetek), ale i nevýhody (náklady na reprodukci). Nevím, o jak významnou částku se jedná. Co je pro vás významná částka, kterou byste měli mít určenou ve vnitřní směrnici. Je to pouze na rozhodnutí obce. Jak jsem psala výše, pokuď zařadíte v ceně uvedené ve smlouvě nic nezkazíte (i v důsledku méně starostí a náklady z odpisů budou odpovídat celkově uhrazenému).

• Nákup pozemků

  03. 03. 2025

  Dobrý den,
  mám dotaz ohledně připravovaného nákupu pozemků . Obec zvažuje nákup na úvěr. Pozemky jsou z 90% vedeny jako stavební a zbytek zeleň. Prozatím ani není jasné co budeme nadále s pozemky dělat. Celková cena by měla být cca 26 mil. bez DPH. Subjekt od kterého budeme kupovat pozemky je plátce DPH a my taky. Jaká varianta pro nás obec by byla nejlepší uvést do smlouvy, předpokládám, že cena bez DPH, odvést DPH ve výši 21% a uplatnit odpočet? A posléze jak účtovat i s úvěrem ,splátky, dohady atd. vše co souvisí. Momentálně jsme v přípravě smluv.}

  Celou operaci musíme rozdělit na dvě části:

  a) vlastní prodej - zde je nezbytné řešit, zda prodávající vyhodnotí, zda se jedná o prodej pozemků naplňujících charakter stavebních pozemků a převod zatíží daní ve výši 21 % (předpokládám, o to by se navýšila cena), nebo zda jsou naplněny charakteristiky pro osvobození od DPH. Samozřejmě Vaším zájmem (zejména v situaci, kdy nevíte, zda byste si mohli daň odečíst) je to, aby to bylo od daně osvobozeno a výsledná cena byla nižší. Ale toto je transakce, kdy prvotně své stanovisko musí říci prodávající. Já se dost obávám, že on vyhodnotí jako stavební pozemky a prodá to s DPH (a tady jen chci připomenout, že změnou ZDPH dojde dle mého názoru ke zpřísnění podmínek ve vymezení, co je stavebním pozemkem a dost možná právě situace, kterou popisujete možná podle novely ZDPH jednoznačněji spadne do režimu "s DPH" - tedy jako stavební pozemek). Upozorňuji na toto výslovně, protože máme březen a je klidně možné, že DUZP bude vznikat právě někdy kolem 1. 7. Tedy toto je prvotně na kupujícím - prosím zjistěte jeho postoj. ... 

  b) no a potom je bod dvě - to je případný odpočet DPH, pokud prodávající transakci zatíží DPH - aby byl odpočet, tak musím být schopen jako kupující doložit, že to bude sloužit ke zdaňovaným plněním. Pokud netuším, k čemu to bude sloužit, nemohu DPH odečítat - to je jasné.

  Takže nejprve musíme diskutovat s prodávajícím o bodu a), potom případně budeme řešit b) a teprve potom se může připravovat smlouva a zaúčtování. 

  K účtování je opravdu potřeba pal vědět již konkrétní údaje, např. i u úvěru, jak bude čerpán, ať nepopisujeme zbytečně všechny možné varianty. Takto komplexní dotazy jsou jinak pak spíše na zakázku.

• Nákup pozemku s technickou a dopravní infrastrukturou

  05. 02. 2025

  Dle ustanovení plánovací smlouvy z roku 2016 kupujeme od soukromého vlastníka pozemek v hodnotě cca 67 tis. Kč . Na pozemku je vybudovaná infrastruktura v hodnotě cca 20 mil. Kč, kterou budeme nadále spravovat.
  Prosím, o odpověď, jak zařadit do majetku. Děkuji.}

  V kupní smlouvě by mělo být uvedeno, co přesně pořizujete. Předpokládám, že včetně pozemku kupujete i zmiňované sítě? Ocenit by se mělo kupní cenou v souladu se smlouvou. U pozemku k datu podání návrhu na vklad zaúčtujete předpis 042/321 v kupní ceně za pozemek, zařazení 031/042. Sítě máte zaúčtovat k datu předání (nezapisují se do KN) také zápisem 042/321 a zařadit je jednotlivě 021/042.

  Zásadní zde bude správně určit účetní cenu pořizovaného majetku, hodnoty nehrají roli, důležité je, co za to reálně zaplatíte, ve výsledku mohou sítě předat i bezúplatně, jestli platíte jen za pozemek, to je nutné mít právně vyjasněné. 

  Sítě jsou samostatnou nemovitou věcí, pokud je jen smlouva na pozemek a nejsou řešeny sítě, je potřeba dořešit, jaké sítě a jakou formou se vám vlastně do vlastnictví dostávají. 

  Někdy se stává, že se hradí symbolické kupní ceny, i tak platí dle předpisů oceňovací koncept pořizovací cenou, ocenění skutečnou hodnotou (i když třeba hodně neodpovídá kupní ceně) je odchylka od metody a musí se popsat do přílohy závěrky.

• Nákup pozemku s komunikací a veřejným osvětlením

  31. 01. 2025

  Mohu poprosit o radu, jak zaúčtovat a zařadit do majetku nákup pozemků, jejichž sioučástí je komunikace a veřejné osvětlení? Kupní cena pozemků, jejichž součástí je komunikace činí 500,- Kč a kupní cena samotného veřejného osvětlení činí také 500,- Kč.}

  Podle předpisu byste ke dni návrhu na vklad měla účtovat pořízení majetku v ceně, která je uvedená ve smlouvě (cena pořízení) k ní mohou být ještě vedlejší pořizovací náklady (např. správní poplatek za návrh na vklad a další), zápisem 042 MD / 321 D, úhrada, pokud nebyla zaplacena dříve než byl návrh na vklad 321 / 231 + RS, můžete použít pol. 6121. RS nám umožňuje tuto položku použít, když kupujete pozemek včetně stavby. Předpokládám, že nebudete rozdělovat kupní cenu mezi 6121 a 6130. 

  Pozemky byste měla vést na účtu 031 odděleně od komunikace a VO, jedná se o samostatné stavby (účet 021). Chápu to tak, že ve smlouvě jsou uvedeny 2 ceny - pozemky s komunikací a zvlášť VO. Neznám celé znění smlouvy, vycházím pouze z toho co jste napsala. Tak lze cenu za pozemky a komunikaci rozpočítáte poměrově (na celé koruny).

• Nákup pozemku

  31. 01. 2025

  Prosím Vás o radu s účtováním nákupu pozemku na dočišťovací nádrže (řešíme odpadní vody).
  Kupní smlouva podepsána 21.11.2024. Zaúčtovala jsem 999MD/971D-je prosím účtování podrozvahy nutné?
  Kupní smlouva zaplacena 28.11.2024. Zaúčtovala jsem 052MD/231D par.2321 pol. 6130.
  Podání návrhu na vklad s právními účinky 9.12.2024. Zaúčtovala jsem 971MD/999D, 042MD/052D. K témuž dni jsem zařadila pozemky 031MD/042D.
  Katastrální úřad nám, ale pozemky zapsal až 3.1.2025. To znamená, že v účetnictví je mám, ale na LV nejsou. Tento rozdíl popíšu v Příloze a v inventurách. Myslím si to, prosím, takto správně?}

  O KS na podrozvaze nemusíte účtovat. Účet, který uvádíte v dotazu byste použila zejména na smlouvy o smlouvách budoucích, kde sepsání smlouvy a její realizace bude podmíněno vnějšími údálostmi v budoucnu, např. mimosmluvní závazky. Mohly by se na něj účtovat i závazky, které trvají mezi okamžikem uzavření smlouvy a její realizací. O každou přijatou fakturu snižovat podmíněný závazek a účtovat o závazku do rozvahy. Ale přijde mi to pracné a smysluplnost velice nízká. Nevím jak velkou máte určenou významnost pro účtování na podrozvaze. A také jaká pravidla, ale běžná smlouva se na podrozvaze nevede. 

  Jinak zbytek účetních zápisů máte skoro správně. Pouze byste měla provést předpis pořízení 042 MD / 321 D a zúčtovat zaplacenou zálohu 321 MD / 052 D. A snížení podrozvahy by mělo být k datu platby. Ale jak jsem psala výše, závazek z běžných smluv se na podrozvaze nevede. O pořízení majetku a zařazení do užívání se opravdu účtuje k datu podání návrhu na vklad. Tím, že vklad katastrální úřad provedl až 3.1.2025, tak na LV není a jak jste správně napsala, měla byste tento vklad uvést do přílohy účetních závěrky bodu B.1.

• Nákup pozemků - kupní smlouva

  16. 12. 2024

  Dobrý den,
  obec uzavřela kupní smlouvu na nákup pozemků - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí jsou stavby. Kupní cena za nemovistost je dle smlouvy 9 mil.Kč splatná ve dvou stejných splátkách, a to do 31.12.2024 a do 30.6.2025.
  První splátku jsme zaplatili a druhou zaplatíme v roce 2025. Prosím, jaký účet mám použít? 9 mil. Kč zaúčtuji 042 MD/459 D nebo 042 MD/321 D a uhrazení první splátky 4,5 mil. Kč pak 321(459) MD/231 D, § 3639 pol. 6130
  Děkuii za odpověď.}

  Použijte pro celý účetní případ krátdobobý účet 321 - celková splatnost je za méně než rok. Kdyby byla splatnost za více než rok, celé byste předepsali na účet 459, v praxi neoddělujeme pro jeden případ krátkodobé a dlouhodobé splátky.

  Tady je ale splatnost za půl roku, tak není důvod volit dlouhodobý závazkový účet.

  Pozor i na RS -  pro společný nákup pozemků s budovami se nemusí výdaj rozdělovat, ale správně se má použít pol. 6121, viz odst. 2 obsahové náplně položky 6121. 

• Nákup pozemku včetně stavby

  10. 12. 2024

  V letošním roce jsme odkoupili rybník v částce 6.000.000,- Kč. Součástí rybníku je stavba (hráz rybníku). Nechali jsme udělat znalecký posudek na tuto stavbu. Cena za znalecký posudek činí 5.950,- Kč a hodnota stavby je 308.000,- Kč. Bude tento pozemek zařazen v částce 313.950,- Kč ?
  Děkuji}

  Je potřeba si ujasnit, co vše jste pořídili:

  - pozemek (druh rybník) - účetně patří na účet 031

  - rybník jako stavbu - účet 021(myslím, když je u výpustě vyšší než 0,5 metru - tak nějak je to definováno v oceňovacích předpisech)

  - hráz jako další stavbu na účet 021

  Kupní cenu byste měli rozvrhnout mezi tyto tři majetkové položky. Znalecký posudek v tom může být nápomocen - lze z něj určit poměr cen jednotlivých majetkových položek na celkové ceně ze ZP a tímto poměrem kupní cenu rozvrhnout. Jestli ale určuje jen cenu hráze, je vám pro rozdělení ceny k ničemu, pak byste si museli rozvrhnout kupní cenu nějak sami, nejlépe to nechat podepsat protistranou jako přílohu smlouvy apod. Jen - kvůli zařazení do majetku je zbytečně drahé nechávat zpracovat ZP, lepší si ocenit sami - např. nějaký technik, nebo starosta dle oceňovacích předpisů, dá se to zvládnout. Není dobré aby to dělala účetní, lepší, když info někdo účetní dá. 

• Směnná smlouva - pozemky

  24. 09. 2024

  Dobrý den, naše obec bude uzavírat směnnou smlouvu na pozemky. Obec touto smlouvou bude od občana kupovat ornou půdu 666 m2 za cenu 480,-/m2 Kč 319680,-. Protože na tomto pozemku se nachází zdroj pitné vody, bude obec směňovat za pozemek orná půda o výměře 2001 m2 /1:3/ bez finančního vyrovnání. Obec je plátcem DPH, bude tato směna předmětem DPH? Musí se tento prodej proúčtovat v rozpočtové skladbě 3639 3111 a 3639 6130? Účtování: návrh na vklad do KN 554/31-vyřazení pozemku v pořizovací ceně, 311/647 – výnos z prodeje pozemku 319680,-, předpis závazku nákup pozemku 042/321 319680,-, zápočet 321/311 319680,-.Návrh na vklad do KN platí obec 042/231 2000,-, zařazení do majetku 031/042 321680 Děkuji za odpověď.}

  Z hlediska RS: Podle odst. 7 obecných zásad platí, že: "Organizace, která provádí výdaj podle směnné smlouvy (§ 2184 až 2188 občanského zákoníku) nebo výdaj po započtení (§ 1982 až 1992 občanského zákoníku), nemůže částku směny ani částku započtení zaúčtovat do příjmů ani výdajů."

  Někdy je účtování zápočtů přes RS vypovídající, ale u směny to v RS většinou nezachycujeme mj. i s odkazem na to, že MF to vyloženě nechce. 

  O směně účtujete dobře. Jen maličkost - u směny je přesnější náklad na vklad do KN rozdělit a ve výši jedné poloviny jej účtovat na účet 538 s pol. 5362 (ve vztahu k vyřazovanému pozemku), na účet 042 s pol. 6130 zaúčtovat druhou polovinu (1000 Kč ve vztahu k zařazovanému pozemku). 

  Podle zákona o obcích (§ 39 odst. 2) mějte odchylku od ceny obvyklé jasně zdůvodněnou, jak uvádíte v dotazu (např. v zápise či usnesení ZO). 

  K problematice DPH - díval jsem se na katastr nemovitostí a do map. Z mého pohledu je to u toho pozemku, který pozbýváte, klasický kus pole (dříve tam asi vedla cesta). Jak jsme ještě vykomunikovali v e-mailu - plocha není územním plánem určena k výstavbě. Za těchto okolností osvobozeno od DPH (a jen jak jsme e-mailem komunikovali - bylo by vhodné korigovat tu cenu, protože ta cena, kterou uvádíte nekoresponduje s charakterem daného zemědělského pozemku). 

• Nákup pozemku

  13. 06. 2024

  Mám dotaz ohledně zaúčtování nákupu pozemku. Jako Město vykupujeme pozemky ke stavebním účelům.
  Dne 11.5.2024 jsem obdržela interní doklad na návrh na vklad do KN a ten byl ten den proplacen (účtování 042/231 2.000 Kč (polemizuji nad účtováním 389/231)).
  Návrh na vklad podán ke dni 9.5.2024.
  Kupní smlouva byla podepsána dne 6.5.2024 na částku 2.000.000 Kč, k proplacení předložena dne 4.6.2024, účtováno:
  389/231 2.000.000 Kč
  Interní doklad na zavedení do majetku od odboru investic jsem obdržela dne 12.6.2024, pro zavedení pozemku do účetnictví použiji datum 9.5.2024.
  Bývalá kolegyně účtovala:
  KN 389(042)/231 11.5.2024 2.000 Kč
  Zaplacení kupní smlouvy 389/231 4.6.2024 2.000.000 Kč
  Dále účtuji:
  Zavedení do majetku 042/389 9.5.2024 2.002.000 Kč
  031/042 9.5.2024 2.002.000 Kč
  Jsem nováček a bývalá kolegyně používala 389, protože k datu návrhu na vklad nebyl zaplacen (tudíž nenaúčtován na 042) návrh na vklad do KN, ani nebyla proplacena kupní smlouva.
  Děkuji.}

  O nákupu pozemku se účtuje k datu podání návrhu kupní smlouvy na vklad, u vás tedy 9.5.2024.

  Předpis nákupu pozemku by tedy k 9.5.2024 měl být zápisem  042 MD /321 D ve výši 2.002.000,-- Kč (cena uvedená v kupní smlouvě + vedlejší pořizovací náklady (poplatek za návrh na vklad). Používá se většinou účet 321. 

  Zařazení majetku do užívání 031 MD / 042 D ve výši 2.002.000,-- Kč ke dni 9.5.2024.

  Proplacení poplatku za návrh na vklad 321 MD / 231 D + RS ve výši 2.000,- Kč ke dni 11.5.2024.

  Platba za pozemek  321 MD / 231 D + RS ve výši 2.000.000,-- Kč. 

  Účet 389 - dohadná položka pasivní se používá při dohadování ceny v době zařazení. Je možné tím nahradit tu 321. Obě varianty jsou možné. To že pozemek není zaplacený, neznamená, že se nepořídí předpis k nákupu pozemku a nezařadí se do užívání k datu návrhu na vklad.

• Pozemky

  07. 03. 2024

  Obec uzavřela dne 2.2.2024 kupní smlouvu na nákup pozemku od občana ve výši kupní ceny 86.179,- Kč . Zároveň se obec jako Kupující v této smlouvě zavazuje, že vybuduje ve prospěch Prodávajícího : vodovodní, kanalizační a plynovou přípojku vedenou na hranici pozemku a to v rozsahu podle projektové dokumentace, v termínu zhotovení nejpozději do 31.12. 2025. Smluvní strany sjednávají, že za uvedené stavební činnosti náleží Kupujícímu finanční náhrada v celkové výši 139.977,- Kč včetně DPH. Finanční náhrada zahrnuje veškeré náklady na stavební činnost a že uvedené přípojky se stanou vlastnictvím Prodávajícího dnem jejich protokolárního předání ze strany Kupujícího po jejich zhotovení.
  Zároveň dle smlouvy dojde k vzájemnému zápočtu pohledávek stejného druhu, tzn. Finanční náhrady na vybudování přípojek ve výši 139.977,-- vůči pohledávce na úhradu Kupní ceny ve výši 86.179,- Kč.
  Prodávající se zavazuje uhradit Kupujícímu zbývající částku ve výši 53.798,- Kč a to na základě faktury, kterou je Kupujicí oprávněn vystavit po dokončení přípojek a jejich předání Prodávajícímu. Tzn. až v roce 2025.
  Zatím jsme účtovali pouze nákup pozemku 042/ 321 a zařazení pozemku 031/042 ve výši kupní ceny 86.179,-- Kč. Můžete mi prosím poradit s dalším účtováním?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtové opatření

  20. 02. 2024

  Rada schválila 13.12. 23 přesun finančních prostředků ve výši 103 tis. z ODPA 3639 na 3631. Jednalo se o platbu za vánoční osvětlení.
  Fakturu jsem uhradila 29.12.23, ale rozpočtové opatření jsem provedla až 31.12.2023.
  Audit tvrdí, že se jedná o porušení rozpočtové kázně.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Daň z příjmů za rok 2023

  17. 01. 2024

  Při odhadu daně z příjmů za rok 2023 mám na straně příjmů spočítané výnosy z těžby dřeva, TKO od podnikatelů, pronájem za pozemky, tržbu z obecního obchodu (hlavní činnost), prodej pozemků, úroky z banky a věcné břemeno. Více příjmů ke zdanění nemáme.
  Na výdajové straně mám spočítané prodané zboží z obchodu (hlavní činnost), ostatní služby podléhající výdajům ke zdanění, náklady za tříděný odpad, prodané pozemky a nákup pozemků. Více výdajů ke zdanění nemáme.
  Vychází mi záporné číslo a výkaz zisku a ztrát také vykazuje ztrátu za rok 2023. DPPO za rok 2023 budu podávat nulové a o dani nebudu vůbec účtovat?
  V příloze DPPO 2023 mám vyčíslit ztrátu, které jsme dosáhli?
  Moc děkuji za radu a za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácení pozemku s DPH

  08. 01. 2024

  Dobrý den, měla jsem dotaz ohledně vrácení stavebního pozemku s fyzickou osobou a nyní mám stejný dotaz o vrácení pozemku ale s firmou, která je plátce DPH.
  V původní kupní smlouvě je uvedeno, že KC bez DPH je 2.516.850,- Kč + 528.538,50 DPH tedy celková kupní cena činí 3.045.388,50 Kč. Odvedli jsme DPH, vystavili vnitřní doklad kupující straně, aby si mohla uplatnit DPH.
  Bylo zde rovněž uvedeno, že pozemek nabídne zpět prodávajícímu v určitých případech (nezahájí stavbu ...) sníženou o 50.000,- Kč. Těch 50tis. snížíme zřejmě z celkové kupní ceny vč.DPH tj. 3.045.388,50 - 50.000 = 2.995.388,50 vč. DPH. Můžeme si zde uplatnit DPH (bude nižší než při prodeji) a na základě jakého daňového dokladu? Zřejmě nám bude muset firma nějaký vystavit. Jak to celé uvést do kupní smlouvy, abychom se do toho nezamotali ? A ještě prosím o celý postup zaúčtování. S vracením pozemků je to vždycky složité. Moc Vám děkuji za radu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku na splátky + DPH

  22. 11. 2023

  Dne 4.10.2023 jsem s vámi řešila nákup pozemku od Agra v ceně 10 mil. Kč. Pozemek bude rozparcelován a bude se prodávat na stavbu rodinných domů. Pozemek budeme splácet ve 3 splátkách. V říjnu jsme uhradili 4 mil. Kč, další splátky proběhnou v dalších letech. Nyní mi Agro poslalo fakturu na celou částku. Účtování, které jsme řešili bylo 042/459, zařazení 031/042, splátky 459/231. 1)Nyní řeším, když je vystavena faktura, tak nepoužívám účet 321? Nebo lze fakturu zaúčtovat jako pořízení: 042-celá částka/321-ve výši 4 mil. Kč a 459-ve výši 6 mil. Kč? A platba faktury pouze 321/231 ve výši 4 mil. Kč?? 2) A dále co se týče DPH. V tento moment nevíme, kolik bude hodnota stavebních parcel a kolik hodnota komunikací. Je možné DPH teď v říjnu neuplatnit a až bude mít geometrický plán, tak uděláme procentuelně, kolik má plocha stavebních parcel a kolik komunikací. A následně udělat dodatečné daňové přiznání a DPH si uplatnit v procentuelní výši, kolik činí stavební parcely? Nebo je lepší DPH nyní uplatnit v odhadnuté výši a až budeme mít geometrický plán, tak udělat dodatečné daňové přiznání a opravit dle skutečnosti?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku a finanční náhrada prodávajícímu

  16. 10. 2023

  Obec uzavřela KS s občanem na nákup části pozemku ve výši 58.964,--Kč. Podle KS se obec jako kupující zavazuje, že vybuduje ve prospěch prodávajícího vodovodní a kanalizační přípojku dle projektové dokumentace, přičemž za to náleží kupujícímu finanční náhrada ve výši 40.196,-- Kč včetně DPH (finanční náhrada zahrnuje veškeré náklady na vybudování vod. a kanal. přípojky).
  Dle smlouvy obě strany prohlašují, že vzájemně započítávají pohledávky stejného druhu a to pohl. na úhradu kupní ceny ve výši 58.964,-- vůči pohledávce na úhradu finanční náhrady ve výši 40.196,--. Obec tedy uhradila na účet prodávajícího rozdíl ve výši 18.768,-- Kč.
  Nákup pozemku MD 042 D 321 58.964,- Kč,
  úhrada MD 321 D 231 par. 3639 pol 6130
  zařazení MD 031 D 042
  ale nevíme jak účtovat vybudování přípojek ve výši 40.196,-- Kč , jaké účty a jaká rozpočtová skladba?
  
  Zápočet pohledávky a závazku pak bude MD 321 D 311 ?
  Děkuji za odpověď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.